Краснодар , 07 сен 2018, 09:50

Территорию вокруг «Авроры» перевели в зону общественного назначения

В рамках подготовки к заключению концессионного соглашения по реконструкции кинотеатра «Аврора» в генплан Краснодара внесены изменения. Как сообщает пресс-служба администрации кубанской столицы, такое решение на внеочередном заседании приняли депутаты городской думы.

«Речь идет о территории, которая прилегает к кинотеатру «Аврора», ее необходимо перевести в единую зону общественно-делового и коммерческого назначения и обозначить это в Генплане. Вопрос был тщательно проработан, ранее по нему прошли публичные слушания, жители поддержали это решение», — заявил заместитель директора городского департамента архитектуры и градостроительства Олег Шишковский.

Согласно данным, размещенным на сайте администрации Краснодара, публичные слушания по рассмотрению этого вопроса состоялись 18 июля 2018 года. По их итогам комиссией по землепользованию и застройке рекомендовано внести изменения в Генплан Краснодара. Депутаты поддержали внесение изменений.

rbc.group

Как сообщал РБК Краснодар, власти города планируют подписать концессионное соглашение о реконструкции кинотеатра «Аврора» в ноябре 2018 года. В рамках его подготовки предстояло внести изменения в градостроительную документацию, подготовить проекты межевания и планировки территории, организовать охрану объекта.

rbc.group

Предполагается, что ремонтом «Авроры» займется бывший владелец «Магнита» Сергей Галицкий, который неоднократно подтверждал свое решение по реализации проекта реконструкции.

Несчастливая реконструкция «Авроры»

Кинотеатр «Аврора» закрыли на реконструкцию 29 января 2015 года. Тендер на ремонт объекта стоимостью 134,4 млн руб. городские власти объявили еще в 2014 году. Первоначально предполагалось, что работы проведут в два этапа — модернизацию фасада собирались завершить к августу 2015 года, затем провести ремонт внутренних помещений. Отремонтированный кинотеатр должны были открыть в конце 2015 года — начале 2016 года.

Реконструкция кинотеатр «Аврора» была включена в программу «Краснодару — столичный облик», которую краевые власти прекратили финансировать с 2015 года. В итоге «Аврора» оказалась в числе «зависших» проектов. По предварительным подсчетам, только на фасад и наружные работы потребуется порядка 300 млн рублей.

Муниципальный контракт на выполнение работ по реконструкции «Авроры» был заключен с ООО «СТК». Сроки окончания ремонта кинотеатра затянулись из-за действий подрядчика, так как заказ был на реконструкцию фасада, а исполнители нарушили внутреннюю отделку, снесли несущие перегородки.

В конце 2017 года мэр Краснодара Евгений Первышов рассказывал, что в рамках судебного разбирательства власти города настаивали на технической экспертизе состояния кинотеатра «Аврора». По его словам, от здания фактически остался только остов.

«Не знаю, какие там у них были планы, но кинотеатр полностью уничтожили. То есть мы имеем остов, имеем документы, по которым приемщик подписывает акты выполненных работ на сумму где-то порядка 50 миллионов рублей. Я просто запретил платить эти деньги по одной причине — я не вижу выполненных работ, кроме ущерба, который нанесен», — заявлял глава кубанской столицы.

20 марта 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск МКУ «Единая служба заказчика» о расторжении муниципального контракта с ООО «СТК» (№ 076/2014К от 30 декабря 2014 года) в связи с нарушением условий договора, которое влечет ущерб для другой стороны. Руководство компании обжаловало решение суда и дело было направлено в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

В мае 2018 года апелляция подтвердила решение первой инстанции и встала на сторону мэрии Краснодара в споре с генподрячиком.

Кинотеатр «Аврора», построенный по проекту архитектора Евгения Сердюкова, был сдан в эксплуатацию в мае 1967 года. Памятником архитектуры здание признали в 1981 года. В 2008 году стало известно о планах властей реконструировать объект исторического наследия, однако ремонт начался с бульвара, на котором располагается «Аврора». Работы продолжались 4 года, общая стоимость составила 600 млн руб. Рядом с кинотеатром создан фонтанный комплекс, который включает плоскостной и каскадный фонтаны.