Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

«Немецкой деревне» запретили привлекать деньги дольщиков ЖК «Португалия»

Арбитражный суд Краснодарского края на три месяца приостановил деятельность АО «Немецкая деревня» по привлечению средств дольщиков для строительства трех многоквартирных домов в ЖК «Португалия». Об этом сообщает «Коммерсантъ-Юг».

Строительство домов общей площадью 10 тыс. кв. м началось в 2014 году и должно было завершиться в августе-сентябре 2017 года, однако согласно проектной декларации в настоящее время срок введения в эксплуатации отложен на 31 декабря 2018 года.

По данным издания, часть дольщиков жилого комплекса подписали с застройщиком дополнительные соглашения с указанием нового срока сдачи, однако значительное число покупателей потребовали неустойку за срыв сроков.

Дольщики жаловались в различные контролирующие органы. В ходе проверок краевой департамент по надзору в строительной сфере дважды выявлял нецелевое использование средств, каждый раз выдавая предписания об устранении нарушений, однако согласно решению Арбитражного суда Краснодарского края, «Немецкая деревня» их не выполнила.

Представитель застройщика претензии дольщиков не признал, заявив, что у него есть решение Прикубанского районного суда, обязавшего пятерых покупателей жилья зарегистрировать новый договор с продленными сроками строительства, и такую практику, по его мнению, следует распространить на всех дольщиков проблемных домов ЖК «Португалия».

В итоге, суд встал на сторону департамента краевого стройнадзора, согласившись с тем, что девелопер допускает систематическое и грубое нарушение норм законодательства о долевом участии, что ставит под угрозу права дольщиков.

ООО «Немецкая деревня» (правопреемник АО «Немецкая деревня») зарегистрировано в Краснодаре в 2008 году. Основной вид деятельности — в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Последние финансовые результаты опубликованы в 2015 году: выручка тогда составила 500,9 млн рублей, чистая прибыль — 18,5 млн рублей. С сентября 2017 года находится в процесс реорганизации в форме выделения.

Владельцы фирмы — ООО «Немецкая деревня», международная торговая компания Nordan Investments Ltd, а также Эльдар Исаев, Яна Траппе, Евгений Жирнов и Геннадий Шишло.

Как сообщал РБК Краснодар, в сентябре 2013 года Владимир Евланов (на тот момент мэр Краснодара) подписал соглашение с ЗАО «Немецкая деревня» о строительстве жилого комплекса «Европея». Общая стоимость проекта составила 18 млрд рублей.

Реализация инвестиционного проекта предполагала комплексное освоение земельного участка площадью 566 га. Планировалось построить 25 коттеджей типа «резиденция», 127 таунхаусов, 30 пятиэтажных жилых домов, 28 дуплексов, 653 коттеджей и 579 многоквартирных домов на 22,3 тыс. квартир. Также в районе были запланированы автостоянки на 18,3 тыс. мест и социальные объекты, в том числе поликлиника.

В июне 2018 года стало известно, что два кредитора ООО «Немецкая деревня» — индивидуальный предприниматель Олег Егоров и ООО «Стройресурс» — намерены обратиться в суд с заявлениями о признании должника банкротом. Сумма требований тогда не уточнялась.

Это было уже не первое дело о банкротстве, связанное с компанией: ранее компания «Стройресурс» отсудила у ЗАО «Немецкая деревня» (организационно-правовая форма юрлица до декабря 2016 года) 16 млн рублей за неосновательное обогащение по договору купли-продажи жилого дома площадью 223 кв.м.

В июле 2018 года в «Немецкой деревне» завершили строительство 4 «долгостроев», квартиры в которых ожидали более 100 дольщиков. Тогда президент строительного холдинга Ризван Исаев заявил, что создание района «Немецкая деревня» практически завершено, в завершающей стадии находится строительство ЖК «Германия».

«Немецкая деревня» стала первым жилым микрорайоном в Краснодаре, возведенным по проекту комплексного освоения территории. Идея его строительства появилась в 2005 году как совместный российско-германский проект. Строительные работы стартовали в 2007 году. Территория микрорайона делится на несколько секторов: квартиры, дуплексы, коттеджи, виллы и резиденции.

Кто первым поздравил Путина с победой на выборах. Список лидеров стран

В каких регионах больше всего жителей платят «налог на богатых». Инфографика

ЦБ проведет заседание 22 марта. Что будет с ключевой ставкой

На Масленицу сожгли 22-метровую скульптуру «Черная гора». Видео

Нефть марки Brent дорожает четыре месяцы подряд. Почему так происходит

У российских дилеров появились кроссоверы новой марки Denza. Фото и цены

В Хамовниках нашли 400 артефактов XVIII–XIX веков. Фото

Издательство АСТ выпустит роман Драйзера, который никогда не выходил на русском

Как голосовали на выборах в посольствах и консульствах за границей. Видео

НАТО начало строить крупнейшую военную базу в Европе

Организацию католиков из «Кода да Винчи» обвинили в «современном рабстве»

Здание британского парламента оказалось под угрозой из-за полчищ крыс и «атмосферы разложения»

Акции «Тинькофф» упали на 6% после «переезда» с Кипра. Что будет дальше?

«Газпром» — главная интрига дивидендного сезона. Чего ждать инвесторам?

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 марта
EUR ЦБ: 100,24 (+0,27)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Курс доллара на 19 марта
USD ЦБ: 91,98 (+0,11)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Все новости Краснодар
«АвтоВАЗ» запатентовал логотип электрической версии Lada Largus Авто, 14:32
Многопрофильный научно-клинический центр построят в «Сириусе» к 2027 году Краснодар, 14:30 
Количество раненых при обстреле Белгородского района достигло четырех Политика, 14:29
Бах ответил на вопрос о возможном бойкоте Россией Олимпиады Спорт, 14:21
Какие станции метро в Санкт-Петербурге самые глубокие Недвижимость, 14:20
Путин призвал ФСБ наказывать диверсантов без срока давности Политика, 14:18
Bloomberg узнал, что Трамп передумал идти на выборы в паре с Рамасвами Политика, 14:16
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Погрузка угля в терминале «ОТЭКО» в Тамани сократилась на 41% в 2024 г. Краснодар, 14:11 
Китай призвал США прекратить «микрофонную дипломатию» по вооружениям Политика, 14:07
МОК призвал спортсменов отказаться от участия в Играх дружбы в России Спорт, 14:04
В Минфине заявили о планах закрыть лазейки по неуплате НДФЛ Экономика, 13:59
Кадры ударов по диверсантам около границы России Политика, 13:59
Как стать спикером и продвигать бизнес, выступая на деловых мероприятиях Pro, 13:58
Вучич фразой «невероятно, на что я способен» ответил на данные о Кушнере Политика, 13:50