Власти Краснодара предложили расширить полномочия по изъятию земель
![Власти Краснодара предложили расширить полномочия по изъятию земель](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/97/755838264519979.jpg)
Мэрия Краснодара до 13 марта 2020 года планирует сформировать законодательную инициативу по расширению полномочий муниципалитета по изъятию земельных участков для нужд города. Предлагается внести в список социальные объекты — детские сады, школы и поликлиники. Об этом стало известно в ходе еженедельной планерки в администрации столицы Кубани.
Законодательную инициативу отправят в Минэкономразвития и профильный комитет Государственной Думы.
«Считаю необходимым, чтобы была рассмотрена возможность расширить полномочия муниципалитета по изъятию земельных участков для муниципальных нужд — как под инженерную инфраструктуру и дороги, так и для детских садов, школ, поликлиник, если эти участки документами территориального планирования определены под строительство социальных объектов», — прокомментировал мэр Краснодара Евгений Первышов.
По его словам, у муниципальных властей часто возникают трудности, связанные с участками, которые определены документами территориального планирования под школы, но находятся в частной собственности (например, по ул. им. Петра Метальникова, Российской, Восточно-Кругликовской). При этом в рамках Земельного кодекса изъятие участков допускается только для развития инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры.
«Впереди — утверждение разработанного Генплана, и там тоже есть вопросы. Многие социальные объекты будут попадать на такие земельные участки, которые находятся в частной собственности. И, соответственно, будут служить обременением собственникам», — отметил он.
Как сообщал РБК Краснодар, в целом в городе остро стоит проблема свободных муниципальных земель. Ранее власти разработали интерактивную карту, на которой собирается вся информация о возвращенных в собственность города муниципальных землях.
«Очень много территорий в городе, которые в свое время выбыли в частную собственность, но сегодня они освобождены и повторно никому не переданы. Чтобы этот процесс сделать еще прозрачнее, мы сделаем интерактивную карту земельных участков, которые вернулись в муниципальную собственность. Она будет опубликована на сайте администрации города. И я всех приглашаю принять участие в контроле, чтобы они повторно, по третьему разу не выпали из муниципальной собственности и были свободны для посещения всеми жителями Краснодара», — комментировал ранее мэр города.
По словам Первышова, плановая работа по анализу всей земельно-правовой документации в Краснодаре и тем участкам, которые отчуждались, ведется уже на протяжении последних трех лет.
Так, в июле 2019 года 15-й Апелляционный арбитражный суд Ростовской области подтвердил решение Арбитражного суда Краснодарского края об отсутствии права частной собственности на 13 участков земли общей площадью в 17,2 га под автодорогой в районе улиц Московской и им. Петра Метальникова.
Также властям Краснодара удалось перевести участок, выделенный под аллею в честь 80-летия образования Кубани, в Юбилейном микрорайоне из категории застройки домами от 4 до 20 этажей и более и зоны транспортной инфраструктуры в категорию рекреационного назначения.
В августе 2019 года администрация Краснодара вернула в собственность муниципалитета семь земельных участков общей площадью 10,4 тыс. кв.м (более 1 га), расположенные в Новознаменском жилом районе.