На Кубани треть «недостроев» в 2021г. завершат за счет инвесторов
В Краснодарском крае треть от запланированных к сдаче в 2021 году домов планируется завершить за счет инвесторов. Всего собираются ввести в эксплуатацию 83 проблемных дома, 35 из них достраивают другие застройщики.
Об этом стало известно 25 марта в рамках круглого стола «Проблемная «долевка»: как на Кубани решают вопрос с обманутыми дольщиками», организованного РБК Краснодар.
Всего, как сообщил замруководителя краевого департамента по надзору в строительной сфере Василий Яковенко, на Кубани с 2015 года ввели в эксплуатацию 254 проблемных объекта общей площадью 3,6 млн квадратных метров. Обманутым дольщикам передали ключи более чем от 45,5 тыс. квартир.
По его словам, в регионе на сегодня насчитывается около 260 проблемных объектов, привязанных к дорожной карте.
«Существует несколько алгоритмов развития событий. Наверное, самый главный инструментарий — это достройка объекта собственными силами застройщика. Второе — это задействование инвесторов. В этом году с учетом работы инвесторов планируется завершить строительство 35 объектов», — отметил Яковенко.
Также достраивают проблемные объекты за счет субсидий из краевого бюджета. Он добавил, что из казны региона на эти цели выделили 1,7 млрд рублей. Еще один вариант достройки — привлечение Фонда защиты прав дольщиков. По словам директора организации Евгении Шумейко, сегодня в работе организации находятся 25 объектов, по восьми из них уже пройдена государственная экспертиза.
Как отметил в ходе круглого стола генеральный директор компании ССК Александр Мелишев, компания ССК приняла на себя обязательства по достройке проблемных объектов ряда других застройщиков. В частности, заканчивала строительство ЖК «Барселона» и «Пируэт» в столице Кубани и ЖК «Аристократ» в Горячем Ключе застройщика «ВПИК». В феврале 2020 года компания сдала дом на улице Домбайской, 10, который изначально возводило ООО «Строительная компания «Счастье». Также застройщик завершил жилой комплекс на Восточно-Кругликовской — Черкасской и сдал два литера жилого комплекса на улицах Семигорская и Понтийская (ЖК «Свобода») компании «Таурас-96».
«Долгострои — это проблема всей отрасли. Брать на достройку такие объекты — это в первую очередь не про бизнес, а про решение проблемы отрасли. Мы как ее участники должны эту болезнь вместе лечить, поскольку это имидж отрасли, имидж региона с точки зрения захода новых дольщиков», — сказал Мелишев.
Как сообщал РБК Краснодар, генеральный директор федерального Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев оценил решение проблемы обманутых дольщиков на Кубани в 10 млрд рублей. В регионе порядка 70 долгостроев планируют завершить при участии фонда.
