Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Кубань вошла в топ-10 регионов РФ по объему качественных складов

Фото: Angel Garcia / Bloomberg
Фото: Angel Garcia / Bloomberg

Краснодарский край по итогам 2020 года занял седьмое место среди нестоличных регионов России по объему качественной складской недвижимости, следует из данных международной консалтинговой компании Knight Frank.

Показатель составил 457 тыс. кв. метров с долей вакантных площадей в 2,5%. Лидируют в стране Новосибирск (1,3 млн кв. метров, 0,5%), Екатеринбург (1,2 млн кв. метров, 2%), Самара (789 тыс. кв. метров, 10,9%), Казань (646 тыс. кв. метров, 3,8%) и Воронеж (476 тыс. кв. метров, 2,5%).

Эксперты оценивают спрос на качественную складскую недвижимость в Краснодаре на протяжении последних пяти лет как достаточно высокий. На регион пришлось 6,2% новых сделок в период с 2015 по 2020 годы. По этому показателю он занимает четвертую строчку в стране. Первые три места получили Екатеринбург (19,9%), Новосибирск (17,8%) и Ростов-на-Дону (8,9%).

В России на региональных рынках складской недвижимости (за исключением столичных регионов) в 2020 году был заключен рекордный объем сделок за всю историю наблюдения — 851 тыс. кв. м (на 45% больше уровня 2019 года). Наибольшую долю в структуре спроса сформировали сегменты розничной торговли — 58% в 2020 году (20% годом ранее) и онлайн-торговли (23% поглощённых площадей в 2020 году и 22% годом ранее).

По итогам 2020 года объём складских площадей в России достиг 29,3 млн кв. м, из которых 54% (16 млн кв. м) приходится на Московский регион, 14% (4 млн кв. м) — на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а ещё 32% (9,3 млн кв. м) — на остальные регионы России.

«Лидерами по объёму спроса на качественную складскую недвижимость в 2015-2020 гг. являются Екатеринбург (19,9% от общего объёма потреблённых кв. м) и Новосибирск (17,8%). Также достаточно большой спрос на города южного федерального округа — Ростов-на-Дону и Краснодар (8,9% и 6,2% соответственно). В свою очередь, на крупнейшие города приволжского федерального округа (Казань, Самара) пришлось 5,9% и 5,3% объёма общего спроса на складскую недвижимость в регионах России», — отмечается в исследовании.

Как сообщал РБК Краснодар, по итогу первых трех кварталов 2020 года Кубань занимала второе место по объему сделок на складском рынке регионов РФ. На нее пришлось 16% от общего показателя.

В целом по России начавшийся кризис подтолкнул ритейлеров к активному развитию на региональных рынках. Благодаря этому объем сделок, заключенных на российском складском рынке за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, в прошлом году мог стать рекордным за всю историю наблюдений. Показатель (без учета столичных регионов) достиг 541 тыс. кв. метров, увеличившись в два раза относительно аналогичного значения прошлого года.

В Краснодарском крае крупнейшими проектами стали строительство логистического центра Wildberries в Краснодаре и Fix Price.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 8 ноября
EUR ЦБ: 105,57 (-0,14)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Курс доллара на 8 ноября
USD ЦБ: 98,07 (-0,15)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Все новости Краснодар
В центре Харькова произошли взрывыПолитика, 05:13
При Трампе главой аппарата Белого дома впервые станет женщинаПолитика, 04:46
Обломки дрона упали в промышленной зоне СаратоваПолитика, 04:30
FA рассказал, как разные страны пытаются влиять на Европу через конфликтПолитика, 04:22
В Пентагоне рассказали, какую помощь Байден направит Киеву до конца срокаПолитика, 04:18
Депутат Рады заявил, что Запад может заставить Зеленского уйти в отставкуПолитика, 03:50
WSJ рассказала, как кризис в ФРГ оставил «Европу без руля» перед ТрампомПолитика, 03:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Орбан назвал «открытым вопросом» одобренные ЕС €50 млрд для УкраиныПолитика, 03:16
Путин рассказал о «нормальных» отношениях с Байденом и ТрампомПолитика, 02:35
Зеленский объяснил отказ от договора с Венгрией отсутствием пункта о НАТОПолитика, 02:26
В Норильске загорелся продовольственный складОбщество, 02:06
Путин напомнил, что в США не смогли доказать связи Трампа с РоссиейПолитика, 01:52
Time узнал, в каком шаге Трампа по Украине «русские будут заинтересованы»Политика, 01:30
Маск назвал Шольца глупцом на фоне распада в Германии правящей коалицииПолитика, 01:26