Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В 2020г. Кубань стала лидером по инвестициям в коммерческую недвижимость

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Инвестиции в коммерческую недвижимость Краснодарского края (Сочи и Краснодар) в 2020 году превысили 8,3 млрд рублей. Это более 50% от объема инвестиций, вложенных в региональные объекты (активы вне Москвы и Санкт-Петербурга), сообщает пресс-служба международной консалтинговой компании Knight Frank.

В общероссийском объеме показатель не превышает 3%. По типу недвижимости большая часть вложений в активы Краснодарского края пришлась на гостиничный сегмент (57%), а также на земельные участки под девелопмент (34%).

В целом, по данным аналитиков, доля инвестиций в региональные активы в 2020 году уменьшилась на 1% до 6%.

«Роль в снижении показателя мог сыграть тот факт, что исторически фокус интереса инвесторов в регионах был направлен на объекты гостиничного и торгового сегмента, прогнозировать развитие которых в текущих условиях достаточно непросто, что делает их приобретение высокорискованным. В 2021 году инвесторы, вероятно, продолжат с осторожностью заключать сделки с данными активами», — прокомментировали в Knight Frank.

Всего объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в 2020 году составил 257,8 млрд рублей. Это на 8% ниже, чем годом ранее. По абсолютному значению инвестированных средств первое место заняли площадки под девелопмент — на них пришлось 49% общего объема 2020 года против 23% годом ранее. При этом лидером роста вложений стал складской сегмент — доля в общем объеме увеличилась в 8 раз до более 41 млрд рублей.

Как сообщал РБК Краснодар, по итогу первых трех кварталов 2020 года Кубань занимала второе место по объему сделок на складском рынке регионов РФ. На нее пришлось 16% от общего показателя.

На первом месте по оценкам консалтингового агентства Knight Frank находилась Новосибирскую область, сформировавшая по итогам первых девяти месяцев года 26% от общего объема сделок. На третьем месте Красноярский край и Челябинская область, у которых по 12%.

В целом по России начавшийся кризис подтолкнул ритейлеров к активному развитию на региональных рынках. Благодаря этому объем сделок, заключенных на российском складском рынке за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, в прошлом году мог стать рекордным за всю историю наблюдений. Показатель (без учета столичных регионов) достиг 541 тыс. кв. метров, увеличившись в два раза относительно аналогичного значения прошлого года.

В Краснодарском крае крупнейшими проектами стали строительство логистического центра Wildberries в Краснодаре и Fix Price.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 89,97 (-0,54)
Инвестиции, 19:29
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 80,31 (-0,11)
Инвестиции, 19:29
Все новости Краснодар
Сборная США нанесла Чехии первое поражение на ЧМ по хоккею Спорт, 20:07
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55
Набиуллина на Альфа-Саммите назвала слагаемые экономической стабильности Отрасли, 19:53
Глава OMV заявил, что не видит смысла в отказе от поставок газа из России Политика, 19:37
Рубио рассказал о нежелании союзников по НАТО передавать Украине Patriot Политика, 19:34
Футболист сборной Израиля умер от рака в возрасте 31 года Спорт, 19:12
Стала известна дата похорон экс-солиста Большого театра Юрия Владимирова Общество, 19:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На «МодаФест» обсудят, как южный легпром становится модным Пресс-релиз, 19:06 
По ту сторону кошелька: теневые аспекты экономики криптовалют РБК и ИВИ, 19:01
В РФС рассказали о переговорах со сборной Аргентины о товарищеском матче Спорт, 18:55
«Это круче, чем рейв!» За что зумеры полюбили песни Надежды Кадышевой Стиль, 18:54
Вяльбе фразой «Жигули» покупать не хочу» оценила качество российских лыж Спорт, 18:52
Reuters назвал имена американцев, которых может обменять Россия Политика, 18:51
Против издателя «Медузы» Галины Тимченко возбудили уголовное дело Политика, 18:44