Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В 2020г. Кубань стала лидером по инвестициям в коммерческую недвижимость

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Инвестиции в коммерческую недвижимость Краснодарского края (Сочи и Краснодар) в 2020 году превысили 8,3 млрд рублей. Это более 50% от объема инвестиций, вложенных в региональные объекты (активы вне Москвы и Санкт-Петербурга), сообщает пресс-служба международной консалтинговой компании Knight Frank.

В общероссийском объеме показатель не превышает 3%. По типу недвижимости большая часть вложений в активы Краснодарского края пришлась на гостиничный сегмент (57%), а также на земельные участки под девелопмент (34%).

В целом, по данным аналитиков, доля инвестиций в региональные активы в 2020 году уменьшилась на 1% до 6%.

«Роль в снижении показателя мог сыграть тот факт, что исторически фокус интереса инвесторов в регионах был направлен на объекты гостиничного и торгового сегмента, прогнозировать развитие которых в текущих условиях достаточно непросто, что делает их приобретение высокорискованным. В 2021 году инвесторы, вероятно, продолжат с осторожностью заключать сделки с данными активами», — прокомментировали в Knight Frank.

Всего объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в 2020 году составил 257,8 млрд рублей. Это на 8% ниже, чем годом ранее. По абсолютному значению инвестированных средств первое место заняли площадки под девелопмент — на них пришлось 49% общего объема 2020 года против 23% годом ранее. При этом лидером роста вложений стал складской сегмент — доля в общем объеме увеличилась в 8 раз до более 41 млрд рублей.

Как сообщал РБК Краснодар, по итогу первых трех кварталов 2020 года Кубань занимала второе место по объему сделок на складском рынке регионов РФ. На нее пришлось 16% от общего показателя.

На первом месте по оценкам консалтингового агентства Knight Frank находилась Новосибирскую область, сформировавшая по итогам первых девяти месяцев года 26% от общего объема сделок. На третьем месте Красноярский край и Челябинская область, у которых по 12%.

В целом по России начавшийся кризис подтолкнул ритейлеров к активному развитию на региональных рынках. Благодаря этому объем сделок, заключенных на российском складском рынке за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, в прошлом году мог стать рекордным за всю историю наблюдений. Показатель (без учета столичных регионов) достиг 541 тыс. кв. метров, увеличившись в два раза относительно аналогичного значения прошлого года.

В Краснодарском крае крупнейшими проектами стали строительство логистического центра Wildberries в Краснодаре и Fix Price.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Краснодар
Испания забила на 86-й минуте. Что происходит в последний день Евро Спорт, 23:48
В Харькове прогремели взрывы Политика, 23:47
Сборная Англии сравняла счет в финале Евро Спорт, 23:38
Академик РАН заявил о смене тактики демократов после покушения на Трампа Политика, 23:36
При пожаре под Новороссийском пострадал охранник базы отдыха Общество, 23:35
МВД возбудило уголовное дело из-за пожара под Новороссийском Краснодар, 23:35 
Академик РАН Васильев — РБК: «Пуля для Трампа отрикошетила в Байдена» Политика, 23:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Сборная Испании повторила рекорд Евро по голам за турнир Спорт, 23:28
В ФБР заявили, что у стрелявшего в Трампа не было психических проблем Политика, 23:28
«Вертолетные деньги»: что это за термин, и как он связан с инфляцией РБК и СберИнвестиции, 23:17
Сборная Испании вышла вперед в финальном матче Евро Спорт, 23:10
Байден после покушения на Трампа перенес поездку в Техас Политика, 23:10
Первый тайм финала Евро завершился нулевой ничьей Спорт, 22:58
Над Курской областью за сутки сбили 15 дронов Политика, 22:55