Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В 2020г. Кубань стала лидером по инвестициям в коммерческую недвижимость

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Инвестиции в коммерческую недвижимость Краснодарского края (Сочи и Краснодар) в 2020 году превысили 8,3 млрд рублей. Это более 50% от объема инвестиций, вложенных в региональные объекты (активы вне Москвы и Санкт-Петербурга), сообщает пресс-служба международной консалтинговой компании Knight Frank.

В общероссийском объеме показатель не превышает 3%. По типу недвижимости большая часть вложений в активы Краснодарского края пришлась на гостиничный сегмент (57%), а также на земельные участки под девелопмент (34%).

В целом, по данным аналитиков, доля инвестиций в региональные активы в 2020 году уменьшилась на 1% до 6%.

«Роль в снижении показателя мог сыграть тот факт, что исторически фокус интереса инвесторов в регионах был направлен на объекты гостиничного и торгового сегмента, прогнозировать развитие которых в текущих условиях достаточно непросто, что делает их приобретение высокорискованным. В 2021 году инвесторы, вероятно, продолжат с осторожностью заключать сделки с данными активами», — прокомментировали в Knight Frank.

Всего объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в 2020 году составил 257,8 млрд рублей. Это на 8% ниже, чем годом ранее. По абсолютному значению инвестированных средств первое место заняли площадки под девелопмент — на них пришлось 49% общего объема 2020 года против 23% годом ранее. При этом лидером роста вложений стал складской сегмент — доля в общем объеме увеличилась в 8 раз до более 41 млрд рублей.

Как сообщал РБК Краснодар, по итогу первых трех кварталов 2020 года Кубань занимала второе место по объему сделок на складском рынке регионов РФ. На нее пришлось 16% от общего показателя.

На первом месте по оценкам консалтингового агентства Knight Frank находилась Новосибирскую область, сформировавшая по итогам первых девяти месяцев года 26% от общего объема сделок. На третьем месте Красноярский край и Челябинская область, у которых по 12%.

В целом по России начавшийся кризис подтолкнул ритейлеров к активному развитию на региональных рынках. Благодаря этому объем сделок, заключенных на российском складском рынке за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, в прошлом году мог стать рекордным за всю историю наблюдений. Показатель (без учета столичных регионов) достиг 541 тыс. кв. метров, увеличившись в два раза относительно аналогичного значения прошлого года.

В Краснодарском крае крупнейшими проектами стали строительство логистического центра Wildberries в Краснодаре и Fix Price.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Краснодар
Оставить ли Слишковича тренером «Спартака»? Мнения специалистов Спорт, 08:30
Матвиенко исключила «закручивание гаек» в России Политика, 08:25
В Туапсинском районе строительство отеля за ₽8 млрд начнут в 2024 году Краснодар, 08:15 
Движение автомобилей по Крымскому мосту временно перекрыли Политика, 08:14
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:13
В Москве на майские праздники парковку сделают бесплатной Общество, 08:08
Guardian сообщила о лазейке для импорта российской нефти в Британию Политика, 08:01
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
Власти допустили перенос сроков сдачи рыболовных судов под инвестквоты Бизнес, 08:00
США и Нигер начнут обсуждение вывода американского контингента Политика, 07:54
Река Ишим в Абатском районе Тюменской области поднялась на 2 м за сутки Общество, 07:31
МВФ пересмотрел траекторию динамики России в мировой экономике Экономика, 07:30
Средняя стоимость дач на Кубани выросла более чем на треть в I кв. 2024 г Краснодар, 07:20 
Экс-помощников Трампа обвинили во вмешательстве в выборы 2020 года Политика, 07:16
Кладбища в пустыне. Китайские электрокары теряют продажи вслед за Tesla Pro, 07:00