Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Застройщику отказали в компенсации за недострой в Чистяковской роще

Фото: yugopolis.ru
Фото: yugopolis.ru

Арбитражный суд Краснодарского края отказал в иске ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» к администрации Краснодара о взыскании более полумиллиарда рублей ущерба и компенсации упущенной выгоды. Об этом говорится в материалах Арбитражного суда.

Размер исковых требований составил 564,6 млн рублей, из которых в 202 млн рублей истец оценил реальный материальный ущерб, а 362,6 млн рублей — упущенная выгода.

В качестве третьих лиц к разбирательствам по делу были привлечены краевая администрация, региональное министерство природных ресурсов и министерство финансов, департамент муниципальной собственности и городских земель Краснодара, а также бывший генеральный директор компании-истца Андрей Викторов.

По данным РБК Компании, ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» зарегистрировано в 2011 году в Краснодаре. Наталья Легонькова является генеральным директором и учредителем. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.За 2017 год убыток компании составил 5 тыс. рублей, в 2016-ом – 39 тыс. рублей.

Согласно материалам дела, в 2010 году администрация города и являвшийся на тот момент генеральным директором ООО Андрей Викторов заключили договор мены земельных участков, по условиям которого администрация передала Викторову землю по ул.40 лет Победы, а Викторов передал администрации участок по ул. Красноармейской.

В декабре 2012 года администрация Краснодара выдала истцу градостроительный план земельного участка с разрешением на строительство 17-ти этажного многофункционального делового центра с гостиницей и конгресс-холлом по адресу ул. 40 лет Победы, д.17.

Как сообщал РБК Краснодар, в 2016 году на основании постановления губернатора региона площадь Чистяковской рощи в Краснодаре увеличили с 36 га до 54 га. В связи с этим обстоятельством, по данным истца, строительство на земельном участке стало невозможным, как и его продажа ввиду ограничений права собственника использования участка по целевому назначению.

Судебное разбирательство тянется с октября 2019 года. Тогда требования инвестиционной компании составляли 160,6 млн рублей, в том числе 305,1 млн рублей упущенной выгоды.

Суд установил, что истец не доказал противоправность действий администрации. Кроме того, отмечено, что при оценке стоимости земельных участков должны использоваться объекты с аналогичными ценообразующими факторами, такими как сегмент рынка, площадь, местоположение и дата предложения о продаже.

«При этом для всех объектов недвижимости, включая оцениваемый, ценообразование по каждому из указанных факторов должно быть единообразным», — говорится в материалах дела.

Решение может быть обжаловано в вышестоящем суде.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
 

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 17:32
Все новости Краснодар
В Англии решили найти главного тренера футбольной сборной по объявлению Спорт, 18:59
УЕФА расследует скандирования испанцев после победы на Евро про Гибралтар Спорт, 18:41
В США отменили более 1,4 тыс. рейсов из-за сбоя Microsoft Технологии и медиа, 18:33
Растоптавшего крест блогера из Дагестана заключили под стражу Общество, 18:33
Как «объединяющая» речь Трампа превратилась в атакующую Политика, 18:27
«ДАРС-Девелопмент» улучшил кредитный рейтинг до ruBBB Пресс-релиз, 18:15
Как перестать покупать дорогие билеты для деловых поездок РБК и Millennium, 18:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Цукерберг отказался поддержать как Трампа, так и Байдена Политика, 18:06
Российская премьер-лига назвала сумму призового фонда на сезон 2024/25 Спорт, 17:57
NBC сообщила о готовности семьи Байдена обсуждать его отказ от кампании Политика, 17:48
Минфин США ввел санкции против главарей «Возрожденной киберармии России» Политика, 17:47
Глава «Зенита» пошутил про то, что его спутали с Дмитрием Медведевым Спорт, 17:33
ЦБ установил официальный курс доллара США на выходные и понедельник Инвестиции, 17:22
Мэр Сочи назвал КРТ главным условием строительства МКД в городе Краснодар, 17:08