В Краснодаре долгосрочная аренда квартир за год подорожала на 14%
В Краснодаре стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе выросла относительно 2021 года на 14,1%. Только за месяц арендная ставка поднялась на 4,8%, говорится в исследовании «Циан.Аналитика».
В среднем арендовать однокомнатную квартиру в Краснодаре в августе можно за 21,8 тыс. рублей в месяц. Аренда «двушки» обойдется в 36,8 тыс. рублей ежемесячно, что на 8,2% больше, чем было год назад.
По размеру арендной ставки «однушки» Краснодар занял шестое место в России. Дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Москве (+3,2% до 48,5 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербурге (+1,3% до 30,2 тыс. рублей), Московской области (+11,2% до 29,7 тыс. рублей).
В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен — в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года, для «однушек» и на 6,3% для «двушек». В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург.
При этом спрос на рынке долгосрочной аренды растет. В августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.
«Факторы роста спроса в 2022 году классические для конца лета. Начинается новый деловой сезон и новый учебный год. Кроме того, рынок аренды продолжает пополняться теми, кто не решается покупать квартиру в сложившейся конъюнктуре — аренду рассматривают как инструмент краткосрочного решения жилищного вопроса до появления большей определенности в части всех внешних обстоятельств», — говорится в исследовании.
По мнению руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, а в сентябре цены вырастут еще на 8–10%.
«Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы — зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации», — считает Алексей Попов.
Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на июнь 2022 года долгосрочная аренда квартир на курортах Краснодарского края подорожала на 41%, до 22 тыс. рублей, посуточная аренда — 20%, до 2 тыс. рублей. Рост ставок на все типы размещения аналитики объясняют повышенным спросом.
При этом в Сочи и Анапе стоимость долгосрочной аренды квартиры за год снизилась на 23% и 16,7% соответственно.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
