Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре долгосрочная аренда квартир за год подорожала на 14%

Фото: Сергей Ермохин / ТАСС
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС

В Краснодаре стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе выросла относительно 2021 года на 14,1%. Только за месяц арендная ставка поднялась на 4,8%, говорится в исследовании «Циан.Аналитика».

В среднем арендовать однокомнатную квартиру в Краснодаре в августе можно за 21,8 тыс. рублей в месяц. Аренда «двушки» обойдется в 36,8 тыс. рублей ежемесячно, что на 8,2% больше, чем было год назад.

По размеру арендной ставки «однушки» Краснодар занял шестое место в России. Дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Москве (+3,2% до 48,5 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербурге (+1,3% до 30,2 тыс. рублей), Московской области (+11,2% до 29,7 тыс. рублей).

В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен — в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года, для «однушек» и на 6,3% для «двушек». В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург.

При этом спрос на рынке долгосрочной аренды растет. В августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.

«Факторы роста спроса в 2022 году классические для конца лета. Начинается новый деловой сезон и новый учебный год. Кроме того, рынок аренды продолжает пополняться теми, кто не решается покупать квартиру в сложившейся конъюнктуре — аренду рассматривают как инструмент краткосрочного решения жилищного вопроса до появления большей определенности в части всех внешних обстоятельств», — говорится в исследовании.

По мнению руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, а в сентябре цены вырастут еще на 8–10%.

«Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы — зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации», — считает Алексей Попов.

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на июнь 2022 года долгосрочная аренда квартир на курортах Краснодарского края подорожала на 41%, до 22 тыс. рублей, посуточная аренда — 20%, до 2 тыс. рублей. Рост ставок на все типы размещения аналитики объясняют повышенным спросом.

При этом в Сочи и Анапе стоимость долгосрочной аренды квартиры за год снизилась на 23% и 16,7% соответственно.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Все новости Краснодар
В Тбилиси начали задерживать протестующих у парламентаПолитика, 00:00
Пострадавших при нападении в школе на Кубани детей выписали из больницыОбщество, 06 дек, 23:52
Фильм «Руки вверх!» удалят из онлайн-кинотеатров по требованию РКНБизнес, 06 дек, 23:41
Ковальчук обвинил «Википедию» в «обмане» о месте смерти ученого ВелиховаОбщество, 06 дек, 23:31
Суд ликвидировал «Международную лигу трезвости и здоровья»Общество, 06 дек, 23:16
«Я и моя богатая жизнь»: какие коды транслируют успехРБК и Сбер Первый, 06 дек, 23:15
Мигрантам установили единые цены на экзамены по истории и русскому языкуЭкономика, 06 дек, 23:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Абхазии до шести часов в сутки увеличили время отключения светаОбщество, 06 дек, 22:53
Квоту на мигрантов из визовых стран увеличили в 1,5 разаЭкономика, 06 дек, 22:37
Дурова впервые допросили в суде ПарижаБизнес, 06 дек, 22:31
Львова-Белова рассказала о четырех госпитализированных детях в КраснодареОбщество, 06 дек, 22:28
Дептранс сообщил о повышении цен на проезд в Москве после Нового годаОбщество, 06 дек, 22:15
В Канаде допустили передачу Украине запрещенного Оттавой оружияПолитика, 06 дек, 22:07
«Ак Барс» обыграл «Витязь» в матче КХЛ, уступая со счетом 0:3Спорт, 06 дек, 21:54