Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре долгосрочная аренда квартир за год подорожала на 14%

Фото: Сергей Ермохин / ТАСС
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС

В Краснодаре стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе выросла относительно 2021 года на 14,1%. Только за месяц арендная ставка поднялась на 4,8%, говорится в исследовании «Циан.Аналитика».

В среднем арендовать однокомнатную квартиру в Краснодаре в августе можно за 21,8 тыс. рублей в месяц. Аренда «двушки» обойдется в 36,8 тыс. рублей ежемесячно, что на 8,2% больше, чем было год назад.

По размеру арендной ставки «однушки» Краснодар занял шестое место в России. Дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Москве (+3,2% до 48,5 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербурге (+1,3% до 30,2 тыс. рублей), Московской области (+11,2% до 29,7 тыс. рублей).

В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен — в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года, для «однушек» и на 6,3% для «двушек». В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург.

При этом спрос на рынке долгосрочной аренды растет. В августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.

«Факторы роста спроса в 2022 году классические для конца лета. Начинается новый деловой сезон и новый учебный год. Кроме того, рынок аренды продолжает пополняться теми, кто не решается покупать квартиру в сложившейся конъюнктуре — аренду рассматривают как инструмент краткосрочного решения жилищного вопроса до появления большей определенности в части всех внешних обстоятельств», — говорится в исследовании.

По мнению руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, а в сентябре цены вырастут еще на 8–10%.

«Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы — зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации», — считает Алексей Попов.

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на июнь 2022 года долгосрочная аренда квартир на курортах Краснодарского края подорожала на 41%, до 22 тыс. рублей, посуточная аренда — 20%, до 2 тыс. рублей. Рост ставок на все типы размещения аналитики объясняют повышенным спросом.

При этом в Сочи и Анапе стоимость долгосрочной аренды квартиры за год снизилась на 23% и 16,7% соответственно.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 16:25
Все новости Краснодар
Как Киссинджер приезжал в Россию Политика, 18:22
Мосбиржа допустила акции Совкомбанка к торгам с 15 декабря Инвестиции, 18:18
Как российская торговая сеть формирует полезные привычки россиян Тренды, 18:14
Какие самые необычные желания клиентов готовы исполнить банки Отрасли, 18:13
Как менять карточки товаров и цены сразу на всех маркетплейсах РБК и Точка, 18:12
Имущество полковника Захарченко на ₽50 млн обратили в доход государства Общество, 18:07
В «БКС Мир инвестиций» назвали 5 акций для активных трейдеров на декабрь Инвестиции, 18:06
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Как развиваются территориальные системы экомониторинга в столице РБК и ДПиООС, 18:00
От стартапа до IPO: как государство помогает малому и среднему бизнесу Национальные проекты, 17:58
MicroStrategy приобрела биткоины еще почти на $600 млн Крипто, 17:58
Глава Краснодара Наумов потерял две позиции в рейтинге мэров РФ Краснодар, 17:55 
Источник кадров и идей: почему бизнесу интересны PR-ивенты в регионах Тренды, 17:53
В Дагестане бетономешалка обрушила мост. Видео Общество, 17:52
Взгляд в собственное будущее: как вид из окна влияет на человека РБК и Ahead, 17:49