Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре долгосрочная аренда квартир за год подорожала на 14%

Фото: Сергей Ермохин / ТАСС
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС

В Краснодаре стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе выросла относительно 2021 года на 14,1%. Только за месяц арендная ставка поднялась на 4,8%, говорится в исследовании «Циан.Аналитика».

В среднем арендовать однокомнатную квартиру в Краснодаре в августе можно за 21,8 тыс. рублей в месяц. Аренда «двушки» обойдется в 36,8 тыс. рублей ежемесячно, что на 8,2% больше, чем было год назад.

По размеру арендной ставки «однушки» Краснодар занял шестое место в России. Дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Москве (+3,2% до 48,5 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербурге (+1,3% до 30,2 тыс. рублей), Московской области (+11,2% до 29,7 тыс. рублей).

В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен — в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года, для «однушек» и на 6,3% для «двушек». В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург.

При этом спрос на рынке долгосрочной аренды растет. В августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.

«Факторы роста спроса в 2022 году классические для конца лета. Начинается новый деловой сезон и новый учебный год. Кроме того, рынок аренды продолжает пополняться теми, кто не решается покупать квартиру в сложившейся конъюнктуре — аренду рассматривают как инструмент краткосрочного решения жилищного вопроса до появления большей определенности в части всех внешних обстоятельств», — говорится в исследовании.

По мнению руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, а в сентябре цены вырастут еще на 8–10%.

«Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы — зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации», — считает Алексей Попов.

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на июнь 2022 года долгосрочная аренда квартир на курортах Краснодарского края подорожала на 41%, до 22 тыс. рублей, посуточная аренда — 20%, до 2 тыс. рублей. Рост ставок на все типы размещения аналитики объясняют повышенным спросом.

При этом в Сочи и Анапе стоимость долгосрочной аренды квартиры за год снизилась на 23% и 16,7% соответственно.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Краснодар
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской Kappa Бизнес, 07:00
Лукашенко на субботнике рассказал, как в детстве работал с плугом Общество, 06:54
«Ъ» узнал о предложении бизнеса создать реестр импортируемых видеоигр Бизнес, 06:52
РБК ТВ Юг: Махачкала лидирует в СКФО по численности пластических хирургов Краснодар, 06:50 
В России запустят сервис для торговли автомобилями между дилерами Бизнес, 06:31
TikTok напомнил властям США о «свободе слова» после решения по приложению Бизнес, 06:17
Российские военные захватили опорный пункт ВСУ под Волновахой Политика, 05:53
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
FT узнала, что на Украине не верят в возможность «остановить Россию» Политика, 05:27
В британском Океме открыли первую статую Елизаветы II с корги Общество, 05:23
Почти 200 тел нашли в братских могилах в Хан-Юнисе в секторе Газа Политика, 04:53
«Ведомости» узнали номинантов на отставку среди губернаторов Политика, 04:23
«Известия» сообщили о подготовке к приему российских карт «Мир» в Иране Финансы, 04:22
Шольц заявил о конце эпохи ископаемого топлива Политика, 03:52
«Ъ» узнал об изменении рецептуры «джин-тоника» из-за нового акциза Бизнес, 03:27