Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре долгосрочная аренда квартир за год подорожала на 14%

Фото: Сергей Ермохин / ТАСС
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС

В Краснодаре стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе выросла относительно 2021 года на 14,1%. Только за месяц арендная ставка поднялась на 4,8%, говорится в исследовании «Циан.Аналитика».

В среднем арендовать однокомнатную квартиру в Краснодаре в августе можно за 21,8 тыс. рублей в месяц. Аренда «двушки» обойдется в 36,8 тыс. рублей ежемесячно, что на 8,2% больше, чем было год назад.

По размеру арендной ставки «однушки» Краснодар занял шестое место в России. Дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Москве (+3,2% до 48,5 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербурге (+1,3% до 30,2 тыс. рублей), Московской области (+11,2% до 29,7 тыс. рублей).

В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен — в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года, для «однушек» и на 6,3% для «двушек». В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург.

При этом спрос на рынке долгосрочной аренды растет. В августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.

«Факторы роста спроса в 2022 году классические для конца лета. Начинается новый деловой сезон и новый учебный год. Кроме того, рынок аренды продолжает пополняться теми, кто не решается покупать квартиру в сложившейся конъюнктуре — аренду рассматривают как инструмент краткосрочного решения жилищного вопроса до появления большей определенности в части всех внешних обстоятельств», — говорится в исследовании.

По мнению руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, а в сентябре цены вырастут еще на 8–10%.

«Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы — зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации», — считает Алексей Попов.

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на июнь 2022 года долгосрочная аренда квартир на курортах Краснодарского края подорожала на 41%, до 22 тыс. рублей, посуточная аренда — 20%, до 2 тыс. рублей. Рост ставок на все типы размещения аналитики объясняют повышенным спросом.

При этом в Сочи и Анапе стоимость долгосрочной аренды квартиры за год снизилась на 23% и 16,7% соответственно.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 90,31 (-0,45)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 78,72 (0)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Все новости Краснодар
CBS назвала цель, по которой могут ударить США в Иране Политика, 19:31
Telegraph написала о «демографической бомбе» для Украины Экономика, 19:24
Москва и Газпромбанк договорились о финансировании проектов КРТ Город, 19:23
Москва и банк ПСБ договорились о сотрудничестве в проектах КРТ на 10 лет Город, 19:15
ПСБ, «Единая Россия» и ЦБСТ подписали меморандум о создании инвестфонда Пресс-релиз, 19:14
ФИФА запретила «Локомотиву» регистрировать новичков Спорт, 19:12
Иран назвал условия прекращения ударов по Израилю Политика, 19:10
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Премьер Испании в письме Рютте раскритиковал «неразумное обязательство» Политика, 19:00
На ПМЭФ-2025 предложили меры поддержки транспортной отрасли России Отрасли, 19:00
Запуск парома между Сочи и Турцией перенесли на середину июля 2025 г. Краснодар, 18:59 
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домов Недвижимость, 18:54
Краснодар заключил три соглашения на сумму в ₽2 млрд на ПМЭФ-2025 Краснодар, 18:54 
Число онлайн-магазинов по продаже нелегального табака выросло в 2025 году Отрасли, 18:54
Reuters узнал о прямых переговорах Ирана и США на фоне ударов Израиля Политика, 18:53