Группа ПИК лишилась прав на стройку ЖК на месте бывшего санатория в Сочи
Арбитражный суд Краснодарского края отказал «дочке» строительной группы ПИК «Парасанг системс», которая пыталась оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство жилого комплекса на месте заброшенного санатория в Сочи. Об этом говорится в решении суда.
Соответствующий иск компания подала к администрации Сочи. Как следует из материалов дела, договор аренды участка, на котором планировалось строительство, был расторгнут в 2021 году по иску Росимущества. Речь идет о территории площадью 12,4 га на Курортном проспекте, 110, где расположено здание бывшего Института курортологии и физиотерапии.
Здание Института курортологии и физиотерапии построено в 1929 году по проекту архитектора Алексея Щусева и признано памятником федерального значения.
«Парасанг системс» должно было провести реставрацию заброшенного здания, но не сделало этого. После расторжения договора аренды здания «отпали правовые основания использования расположенного под ним земельного участка». В итоге суд посчитал, что отказ в выдаче разрешения на строительство был обоснованным.
ПИК возводит жилье в 14 регионах России. Всего у группы в стадии строительства проектов на 6 млн кв. м жилья, из которых 80% — в Москве и Подмосковье. В Краснодарском крае она работает пока только в Новороссийске. Основные владельцы ПИК — ее президент Сергей Гордеев и ВТБ.
Как сообщал РБК Краснодар, в 2018 году строить жилье на спорном участке планировала «Галс-Девелопмент», подконтрольная ВТБ. В годовом отчете компании сообщалось, что «Галс-Девелопмент» построит жилой комплекс элит-класса в Хостинском районе Сочи.
Компания получила права на объекты в Сочи, купив ООО «Парасанг системс», которое с 2011 года арендует участок со зданием у берега Черного моря. Договор аренды здания площадью 7,3 тыс. кв. м действовал до 31 декабря 2054 года, договор аренды участка площадью 12,4 га — до октября 2055 года, следует из данных ЕГРН.
После того как «Галс-Девелопмент» получила права на недвижимость в Сочи, межтерриториальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея заключило с компанией соглашение, которое предусматривает, что «Галс-Девелопмент» завершит ремонтно-восстановительные работы по сохранению здания и благоустройству территории объекта культурного наследия до 1 мая 2020 года.
