Краснодар , 16 ноя 2022, 15:35

На Кубани в 2022г. снизились арендные ставки в ТЦ и стрит-ретейле

Фото: unsplash

Аренда площадей в ТЦ в Краснодарском крае за III квартал 2022 года снизилась на 4% до 47 тыс. рублей за 1 кв. м в год. По данному показателю Кубань заняла третье место среди регионов РФ, отмечается в предоставленных «РБК-Недвижимости» расчетах аналитиков консалтинговой компании SRG.

Наиболее существенное снижение в сегменте ТЦ отмечено во Владимирской области — на 8% (до 34 тыс. руб.). Второе место по отрицательной динамике с -6% поделили Ивановская (до 29 тыс. руб.) и Курская (до 30 тыс. руб.) области, а также Бурятия (до 30 тыс. руб.).

Также в Краснодарском крае арендные ставки стрит-ретейла в III квартале сократились на 6% по сравнению с предыдущим кварталом 2022 года до 54 тыс. рублей.

rbc.group

Отрицательная динамика в сегменте стрит-ретейла (помещения на первых этажах основных торговых улиц) охватила 25 регионов из 56, отмечают в SRG. Наибольшее снижение отмечается в Мордовии и Свердловской области (по -9%, до 37 тыс. и 50 тыс. руб. соответственно).

rbc.group

«Снижение цен связано с оттоком арендаторов, снижением количества сделок по аренде и, как следствие, падением доходов рантье», — поясняют в компании.

РБК Краснодар сообщал ранее, что за два года арендные ставки на помещения формата стрит-ретейла снизились на 10–15%. С учетом реального уровня инфляции падение можно оценить в 20–25%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар