На Кубани в 2022г. снизились арендные ставки в ТЦ и стрит-ретейле
Аренда площадей в ТЦ в Краснодарском крае за III квартал 2022 года снизилась на 4% до 47 тыс. рублей за 1 кв. м в год. По данному показателю Кубань заняла третье место среди регионов РФ, отмечается в предоставленных «РБК-Недвижимости» расчетах аналитиков консалтинговой компании SRG.
Наиболее существенное снижение в сегменте ТЦ отмечено во Владимирской области — на 8% (до 34 тыс. руб.). Второе место по отрицательной динамике с -6% поделили Ивановская (до 29 тыс. руб.) и Курская (до 30 тыс. руб.) области, а также Бурятия (до 30 тыс. руб.).
Также в Краснодарском крае арендные ставки стрит-ретейла в III квартале сократились на 6% по сравнению с предыдущим кварталом 2022 года до 54 тыс. рублей.
Отрицательная динамика в сегменте стрит-ретейла (помещения на первых этажах основных торговых улиц) охватила 25 регионов из 56, отмечают в SRG. Наибольшее снижение отмечается в Мордовии и Свердловской области (по -9%, до 37 тыс. и 50 тыс. руб. соответственно).
«Снижение цен связано с оттоком арендаторов, снижением количества сделок по аренде и, как следствие, падением доходов рантье», — поясняют в компании.
РБК Краснодар сообщал ранее, что за два года арендные ставки на помещения формата стрит-ретейла снизились на 10–15%. С учетом реального уровня инфляции падение можно оценить в 20–25%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
