Суд на Кубани рассмотрит заявление о банкротстве застройщика «Сады Киви»
Арбитражный суд Краснодарского края 20 апреля 2023 года рассмотрит заявление о банкротстве ООО «Сады Киви». Данные об этом содержатся в картотеке дел.
Заявление о признании застройщика несостоятельным подал Константин Машинский. К участию в деле также привлекли межрайонную инспекцию ФНС № 8 по Краснодарскому краю (обслуживает налогоплательщиков города Адлера и района Хоста).
Согласно данным СПАРК, ООО «Сады Киви» зарегистрировано в июне 2018 года в Сочи. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Генеральным директором компании является Рубен Нагабедян. Головной компанией «Садов Киви» выступает ООО «СМУ-З8», ему же принадлежит 68% доли. Остальные 32% держит Мусайиб Исмаилов.
По итогам 2021 года выручка от продажи компании составила 1,2 млн рублей, чистая прибыль — 295 тыс. рублей.
Напомним, ООО «Сады Киви» является застройщиком гостиницы апартаментного типа «Лазурный берег — Сады Киви» в Адлере. Рядом с апартаментами находится фруктовый сад, где произрастает 23 сорта киви. В настоящее время работы на объекте не ведутся. По оценкам застройщика, убытки от простоя составили 240 млн рублей, общий объем вложений в проект превышают 1,5 млрд рублей.
В апреле 2022 года застройщик пытался оспорить в суде решение о признании недействительным разрешения на строительство комплекса. Тогда прокурор Сочи обратился в суд и сослался на документы территориального планирования города-курорта, согласно которым застраиваемый участок отнесен к проектируемой функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования. Помимо этого, заявитель указал на факт того, что гостиницу возводят в зоне шумового воздействия аэропорта Сочи и на территории исторического поселения регионального значения.
В ответ на претензии «Сады Киви» настаивало на соблюдении ими градостроительных норм, однако Арбитражный суд Кубани встал на сторону истца и аннулировал разрешение. Апелляционный суд подтвердил это решение.
В июне того же года компания попыталась взыскать с Росимущества, мэрии Сочи, Генпрокуратуры РФ и Федерального исследовательского центра Всероссийского института генетических ресурсов имени Н. И. Вавилова (ФГБНУ «ВИР» им. Вавилова) 325,3 млн рублей. В сентябре 2022 года требования «Садов Киви» к РФ кратно выросли — до 4,9 млрд рублей.
В 2023 году компания уточнила исковые требования. Согласно им, ООО «Сады Киви» за действия, осуществленные при передаче в аренду земельного участка и повлекшие приостановление строительства, требует взыскать ущерб в размере 4,6 млрд рублей с Генпрокуратуры РФ, Росимущества и администрации Сочи. Кроме того, взыскать ущерб в размере 241,3 млн рублей с департамента по финансам и бюджету Сочи, 38,9 млн рублей с агентства по управлению государственным имуществом и института им. Н.И. Вавилова и 34,7 млн с Росимущества.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
