Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи стал лидером в РФ по разрыву цен между «первичкой» и «вторичкой»

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

В Сочи в марте 2023 года средняя цена одного «квадрата» первичного жилья превысила стоимость вторичного в 1,5 раза. Это самый большой разрыв в цене среди крупных (от 500 тыс. человек) городов России, сообщает пресс-служба сервиса «Циан.Аналитика».

Подобная тенденция отмечается также в Краснодаре, где стоимость одного квадратного метра жилья «первички» обогнала «вторичку» на 23%. Если сравнивать цены в новостройках с ценами в новых домах (построенных после 2015 г.) на вторичном рынке, то в краевой столице разрыв составляет 19%. При этом в Сочи в данном сегменте разница стоимости в 1,5 раза сохраняется.

Кроме того, среди городов, где «вторичка» дороже первичного жилья, выделяется Махачкала, там один «квадрат» дороже на 28%.

Разрыв цен в пользу недвижимости в первичном сегменте характерен и для рынка России в целом. В среднем по РФ стоимость одного кв. м в новостройках составила 124,9 тыс. рублей, на вторичном рынке — 112,6 тыс. рублей.

Напомним, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи по итогам первого квартала 2022 года составила 339,3 тыс. рублей, писал «РБК-Недвижимость».

Как сообщал РБК Краснодар, в августе 2022 года Сочи стал вторым городом в России по числу квартир стоимостью свыше 100 млн рублей, уступив лишь Москве. Помимо этого, Сочи стал одним из лидеров среди крупных городов России по росту цен на жилье на фоне миграционного прироста населения. Так, с 2010 по 2021 год цена на жилье на курорте выросла на 105%, а плотность населения — на 34,2%.

При этом за третий квартал 2022 года стоимость новостроек в Сочи снизилась на 2%.

Ранее РБК Краснодар писал, что автоматизированная система оценки недвижимости SRG выявила снижение стоимости вторичного жилья в Сочи в 2022 году на 0,89% по сравнению с 2021 годом. Это единственный крупный город, где за год цены снизились.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 17:50
Все новости Краснодар
Абхазия нашла 230 млн руб. на выплату зарплат некоторым бюджетникамОбщество, 18:55
Путин назвал число пользователей интернета в РоссииТехнологии и медиа, 18:54
Отрадненский район Кубани получил ₽2,7 млрд по плану развития с 2021 г.Краснодар, 18:50 
Бербок заявила об увеличении присутствия Германии в СирииПолитика, 18:50
Более 13 тыс. товаров получили сертификат «Сделано в России»Отрасли, 18:50
«МегаФон» внедрил систему мониторинга за углеродными выбросами на СахалинПресс-релиз, 18:48
В Госдуме не увидели причин принимать законопроект об отмене Fan IDСпорт, 18:37
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Опрошенные ЦБ аналитики спрогнозировали инфляцию выше 9%Финансы, 18:34
Украина убедилась в цели Трампа завершить ее военный конфликт с РоссиейПолитика, 18:33
5,2 тыс. компаний приняли участие в выставках под брендом Made in RussiaОтрасли, 18:26
Минобороны сообщило о раненых среди личного состава после удара ATACMSПолитика, 18:25
Матвиенко раскритиковала главу Минцифры из-за «Почты России»Бизнес, 18:21
В России начались продажи Dongfeng ix5. Его продавали под другим брендомАвто, 18:16
Эксперты считают выдачу прокатных удостоверений играм избыточной меройОбщество, 18:13