Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи стал лидером в РФ по разрыву цен между «первичкой» и «вторичкой»

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

В Сочи в марте 2023 года средняя цена одного «квадрата» первичного жилья превысила стоимость вторичного в 1,5 раза. Это самый большой разрыв в цене среди крупных (от 500 тыс. человек) городов России, сообщает пресс-служба сервиса «Циан.Аналитика».

Подобная тенденция отмечается также в Краснодаре, где стоимость одного квадратного метра жилья «первички» обогнала «вторичку» на 23%. Если сравнивать цены в новостройках с ценами в новых домах (построенных после 2015 г.) на вторичном рынке, то в краевой столице разрыв составляет 19%. При этом в Сочи в данном сегменте разница стоимости в 1,5 раза сохраняется.

Кроме того, среди городов, где «вторичка» дороже первичного жилья, выделяется Махачкала, там один «квадрат» дороже на 28%.

Разрыв цен в пользу недвижимости в первичном сегменте характерен и для рынка России в целом. В среднем по РФ стоимость одного кв. м в новостройках составила 124,9 тыс. рублей, на вторичном рынке — 112,6 тыс. рублей.

Напомним, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи по итогам первого квартала 2022 года составила 339,3 тыс. рублей, писал «РБК-Недвижимость».

Как сообщал РБК Краснодар, в августе 2022 года Сочи стал вторым городом в России по числу квартир стоимостью свыше 100 млн рублей, уступив лишь Москве. Помимо этого, Сочи стал одним из лидеров среди крупных городов России по росту цен на жилье на фоне миграционного прироста населения. Так, с 2010 по 2021 год цена на жилье на курорте выросла на 105%, а плотность населения — на 34,2%.

При этом за третий квартал 2022 года стоимость новостроек в Сочи снизилась на 2%.

Ранее РБК Краснодар писал, что автоматизированная система оценки недвижимости SRG выявила снижение стоимости вторичного жилья в Сочи в 2022 году на 0,89% по сравнению с 2021 годом. Это единственный крупный город, где за год цены снизились.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 90,31 (-0,45)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 78,72 (0)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Все новости Краснодар
Суд приговорил жителя Севастополя к 17 годам за подготовку теракта Политика, 15:41
Reuters сообщил о запуске КНДР более 10 ракет в сторону Китая Политика, 15:40
Товарооборот между Россией и Венесуэлой вырос более чем на 50% с 2018-го Экономика, 15:39
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 15:39
В Совбезе рассказали о западных киберцентрах для атак на Россию Политика, 15:36
Во всех поездах дальнего следования появится высокоскоростной интернет Технологии и медиа, 15:34
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домами Недвижимость, 15:32
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Здесь паркуется бизнес: как устроены столичные технопарки Отрасли, 15:30
В РСПП предложили готовить кадры для России в Индии Политика, 15:28
АвтоВАЗ опроверг отказ зарегистрировать название Lada Azimut Авто, 15:24
«Мы дома»: российские военные после обмена пленными с Украиной Политика, 15:20
На ПМЭФ предложили дать гражданам Киргизии особый статус в России Политика, 15:14
Ефимов сообщил о росте объемов строительства недвижимости в Москве на 26% Город, 15:14
Россиянка проиграла 164-й ракетке мира на крупном турнире в Берлине Спорт, 15:11