Суд рассмотрит дело застройщика Сочи об ущербе дольщикам на ₽750 млн
Дело в отношении сочинского застройщика по ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием) передали в Адлерский районный суд для рассмотрения по существу. Обвиняемый нанес 170 потерпевшим ущерб в размере 750 млн рублей, сообщает пресс-служба ГУ МВД по Краснодарскому краю.
По данным источника РБК Краснодар, речь идет о застройщике Оганяне Ю.С. и ЖК «Курортный».
По данным СПАРК, ООО «ЖК «Курортный» зарегистрировано в 2013 году в Сочи. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. Совладельцем организации до 2015 года являлся Юрий Оганян. В настоящее время бенефициаром выступает Шамиль Чапанов. Чистый убыток ООО «ЖК «Курортный за 2022 год составил 4 млн рублей.
По данным следствия, злоумышленник, являясь руководителем строительной компании, нарушил требования разрешения на строительство при возведении жилого комплекса в Адлере. Он не смог выполнить обязательства по завершению строительства и сдаче домов в эксплуатацию в установленные сроки.
Напомним, в июне 2017 года в отношении компании была введена процедура наблюдения. В сентябре 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края ввел процедуру внешнего управления.
РБК Краснодар сообщал ранее, что Юрий Оганян являлся совладельцем, владельцем или генеральным директором в шести других юридических лицах: ООО «Вэлком», «Вэлком Девелопмент», «Вэлком недвижимость», «Цветочный» и ЖСК «Черноморец».
Оганяна задержали в мае 2018 года по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. Его заподозрили в двойных продажах квартир в сочинском ЖК «Плаза». Задержание, которое осуществляли сотрудники регионального управлением УФСБ, проводилось в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении другого сочинского застройщика Вартана Татуляна.
С ЖК «Курортный» связан ряд скандалов. Так, в 2015 году в Адлерском районе Сочи произошло обрушение грунта на котловане на стройплощадке комплекса. По данным администрации курорта, обрушение земли могло произойти из-за того, что строители «пренебрегли нормами по этажности зданий».
Кроме того, по данным администрации Сочи, допущенные застройщиком нарушения неоднократно приводили к прорыву магистрального водопровода, который проходит через строительную площадку. В результате без воды оставался целый микрорайон. Суд обязал Оганяна выполнить противооползневые работы, однако это сделано не было. Застройщик отрицал, что были допущены нарушения.
Также в 2015 году в отношении ЖК «Курортный» прошли проверки из-за нарушения этажности, по итогам которых администрация Сочи обратилась в суд с иском о сносе самовольных строений. Судом на эти объекты был наложен арест.
В феврале 2016 года застройщик обратился в администрацию города о выдаче нового разрешения на строительство, уже с учетом откорректированного проекта, однако в июле 2016 года власти Сочи запретили возведение ЖК «Курортный». В администрации курорта объясняли, что это решение принято в связи с непрекращающимися нарушениями градостроительных норм и правил земляных и строительных работ.
В августе 2016 года стало известно, что власти Сочи разрешат возведение ЖК «Курортный» после устранения нарушений. В октябре того же года Арбитражный суд Краснодарского края отменил решение администрации Сочи о запрете на строительство жилого комплекса. Решение об отмене разрешения на строительство признано не соответствующим нормам Градостроительного кодекса РФ.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
