Кубань оказалась в антилидерах рейтинга по доступности жилья в 2023г.
Краснодарский край оказался в конце рейтинга субъектов РФ по количеству лет, необходимых семье, чтобы купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке в I квартале 2023 года, следует из рейтинга «РИА Новости».
Исследование подготовлено по данным Росстата и Центробанка. Методика основана на расчете минимального количества лет, которые необходимы семье из двух взрослых (со средней чистой в регионе зарплатой) и одного ребенка. Предполагалось, что семья использует для этого все средства, которые остаются после затрат на поддержание текущей жизни и накопления в виде депозитов в банка. Подразумевалось также, что семья ежемесячно пополняет вклад в банке со средней для федерального округа ставкой.
Так, Краснодарский край занял 80 место. Тут семье необходимо копить денежные средства для покупки «вторички» ценой в 10,1 млн рублей 12,3 лет. Соседняя Адыгея оказалась на 71 месте с показателем в 8,9 лет при стоимости жилья в 4,6 млн рублей.
В конце списка по доступности жилья также оказались регионы Северного Кавказа. Так, Кабардино-Балкария заняла 83 строчку. Здесь семье необходимо копить 13,5 лет для покупки квартиры площадью 60 кв. м за 3,2 млн рублей. Карачаево-Черкессия заняла 81 позицию, где на жилье стоимостью в 5,3 млн рублей придется откладывать 12,8 лет.
78 и 77 строчки рейтинга заняли Дагестан и Ингушетия соответственно. В этих регионах необходимо откладывать 11,4 и 10,4 лет для покупки недвижимости за 4,6 и 2,7 млн рублей. В Северной Осетии, которая заняла 70 место, откладывать на квартиру ценой в 3,7 млн рублей придется 8,7 лет.
Выше всех среди субъектов ЮФО и СКФО по доступности жилья расположились Ростовская область (62 место) и Ставропольский край (60 место). В этих регионах семья придется откладывать средства на вторичное жилье 7,5 (4,7 млн рублей) и 7,3 лет (4,2 млн рублей) соответственно.
Лидером рейтинга стал Ненецкий автономный округ и Магаданская область, где жителям регионов необходимо копить 2,6 года. Самую низкую строчку рейтинга занял Севастополь. Тут семьям для покупки жилья понадобится 14 лет.
Отмечается, что доступность типовых двухкомнатных квартир на вторичном рынке в I квартале 2023 года снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По мнению экспертов, это связано с тем, что цены на недвижимость растут быстрее, чем зарплаты.
РБК Краснодар сообщал ранее, Сочи стал лидером среди городов РФ по количеству средних зарплат, необходимых на покупку однокомнатной квартиры на первичном и вторичном рынке жилья. В городе-курорте в апреле 2023 года необходимо 196 заработных плат (50,2 тыс. рублей) на покупку жилья в новостройке (10 млн рублей), на «вторичке» — 159 (8 млн рублей).
