Суд отказал дольщикам в получении квартир в проблемном ЖК Краснодара
Четвертый кассационный суд отменил решение апелляционной инстанции по иску дольщиков в Краснодаре к ООО «Кубанькапстрой». Об этом сообщил «Ъ-Кубань».
Дело о признании права на получение квартир по договорам участия в долевом строительстве суд апелляционной инстанции направил на новое рассмотрение.
Права физическим лицам на владение квартирами в микрорайоне Гидростроителей передало ООО «Аякс-Девелопмент». Ранее компания приобрела у застройщика квартиры, но не заплатила за них. В настоящее время дольщики пытаются через суд получить жилье.
По данным РБК Компании, ООО «Кубанькапстрой» зарегистрировано в 2009 году в Краснодаре. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых домов. Учредители — ООО «Экосервис» (76% в уставном капитале фирмы), Михаил Шеляг (7%), Наталья Чапля (5%). Выручка за 2020 год составила 17,8 млн рублей, чистый убыток — 7,35 млн рублей.
Как сообщал РБК Краснодар, компания занималась строительством ЖК «Семь вершин» в краснодарском микрорайоне Гидростроителей. «Кубанькапстрой» вела работы на трех многоквартирных жилых домах в Краснодаре — ул. им. Писателя Знаменского, 9, литеры 16 и 16.1, и ул. Снесарева, 101, литера 16.2, расположенные в микрорайоне Гидростроителей. Разрешения на строительство были выданы в 2011 году, из-за несостоятельности прежнего инвестора в мае 2014 года работы приостановлены. В июне 2016 года региональный департамент по надзору в строительной сфере сообщил о нецелевом расходовании средств по одному из домов.
В феврале 2015 года Арбитражный суд Краснодарского края признал ЗАО «Кубанькапстрой» банкротом. В январе 2016 года начались торги по продаже имущества компании, которые продолжались вплоть до апреля 2016 года.
В декабре 2016 года Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом бывшего гендиректора и акционера ЗАО «Кубанькапстрой» Виктора Артуганова, которому принадлежало 76% доли уставного капитала, и принял решение о начале реализации имущества должника.
В мае 2018 года на торгах были проданы нежилые помещения на цокольном этаже здания по улице Гимназической, 40. Имущество обременено залогом в пользу ПАО «Сбербанк России». Имущество планировали продать за 51,8 млн рублей, однако торги несколько раз были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. В итоге имущество удалось реализовать за 27 млн рублей.
Кроме того, несколько раз с торгов пытались продать две теплотрассы, принадлежащие фирме. Общая стоимость активов компании за время продажи снизилась в 2,5 раза и составила чуть более 20 млн рублей.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
