Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Цена «квадрата» коммерческой недвижимости Сочи в 2023г выросла в 1,7 раза

Стоимость продажи 1 кв. м коммерческой недвижимости на платформе «Авито» в Сочи во II квартале 2023 года выросла на 72% по сравнению с прошлым кварталом текущего года. При этом спрос снизился на 16%, говорится в исследовании «Авито Недвижимость».

В сегменте аренды коммерческой недвижимости на курорте цена за «квадрат» снизилась на 12%, в целом стоимость изменилась на 17%. Падение спроса фиксируется на уровне 22%.

В Краснодаре спрос на аренду коммерческих объектов во II квартале снизился на 14%. При этом цена за «квадрат» выросла на 9%. В продажах данного сегмента также отмечается падение спроса на 7%. Стоимость за квартал снизилась на 3%, цена 1 кв. м — на 7%.

В целом по России спрос на покупку коммерческой недвижимости за последние три месяца сократился на 11%. Стоимость покупки зданий снизилась за три месяца на 40% и за год на 29% (текущая средняя цена — 15 млн рублей в среднем), гостиниц — на 5% за квартал и на 17% за год (до 20 млн рублей), у производств сокращение стоимости на 3% за три месяца и рост на 12% ко II кварталу прошлого года (актуальная средняя цена — 14,6 млн рублей).

«Отсутствие видимой динамики в изменении стоимости коммерческой недвижимости легко объясняется. Если раньше торг происходил в офлайне, а на платформе публиковали стартовую цену с запасом на понижение, то сейчас все больше продавцов сразу размещают объявление со скидкой, чтобы максимально сократить срок экспозиции и разморозить свои активы. Получается, что скидки переходят в онлайн, а весь процесс становится более прозрачным. Что касается динамики спроса, то многие компании перед сезоном отпусков стремятся закрыть вопросы с приобретением коммерческой недвижимости до майских праздников, чтобы за лето организовать переезд офиса или производства», — рассказал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

РБК Краснодар сообщал ранее, что средняя стоимость аренды производственных помещений по итогам первого квартала 2023 года составила 112,5 тыс. рублей за объект, в то время как годом ранее она составляла 51 тыс. рублей. Цены на аренду производственных объектов в Краснодаре выросли в 2,2 раза (или на 121%).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Краснодар
Аэропорт Шереметьево ввел ограничения на полеты Политика, 00:45
Усик завоевал титул абсолютного чемпиона мира в супертяжелом весе Спорт, 00:40
Комитет Думы поддержал блокировку контента за «дискредитацию ценностей» Технологии и медиа, 00:39
За три с половиной часа над Россией сбили 40 дронов Политика, 00:02
Глава Astronomer уволился после видео с «камеры поцелуев» на концерте Бизнес, 19 июл, 23:49
Пушилин рассказал о последствиях ракетных ударов ВСУ по ДНР Политика, 19 июл, 23:44
Рубио распорядился аннулировать визу бразильского судьи из-за Болсонару Политика, 19 июл, 22:59
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
«Спартак» выиграл матч с четырьмя отмененными голами на старте сезона РПЛ Спорт, 19 июл, 22:33
Домодедово, Жуковский и Внуково сняли ограничения на полеты Политика, 19 июл, 22:29
На подлете к Москве сбили пятый дрон Политика, 19 июл, 22:20
Орбан заявил, что Венгрия не примет бюджет ЕС из-за помощи Украине Политика, 19 июл, 22:14
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 19 июл, 22:12
Украинский омбудсмен предложила отменить особый статус русского языка Политика, 19 июл, 21:46
В аэропорту Шереметьево ввели ограничения на полеты Политика, 19 июл, 21:42