Компания Дерипаски оспорит в ВС РФ решение о возврате земель в Сириусе
ООО «РогСибАл», которую связывают со структурами бизнесмена Олега Дерипаски, обжалует в Верховном суде (ВС) РФ решение судов нижестоящих инстанций по делу об изъятии земельных участков в грузовом районе морпорта Сочи. Об этом говорится в материалах картотеки арбитражных дел.
Кассационная жалоба была направлена в конце июля и пока не принята к производству.
В июне 2023 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил в силе решения нижестоящих инстанций, которые постановили расторгнуть с «РогСибАл» договоры аренды 31 земельного участка. Причиной стало невыполнение условий по строительству в порту яхтенной марины и использования земли не по назначению.
Как говорится в материалах дела, в связи с проведением в 2014 году в Сочи XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр постановлением правительства РФ была утверждена программа строительства олимпийских объектов и развития Сочи как горноклиматического курорта. Документ предусматривал, в том числе, строительство береговой инфраструктуры грузового морского порта Сочи в устье реки Мзымта с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга.
В рамках реализации программы в июле 2009 года ГК «Олимпстрой» и инвестор ООО «Порт Сочи Имеретинский» подписали соглашение об организации строительства олимпийского объекта. Для этого в 2006-2011 годах в аренду инвестору предоставили 29 земельных участков, в том числе спорные. В связи с реорганизацией в июне 2015 года право аренды на эти участки, а также на объекты, возведенные на этих землях, перешли «РогСибАл».
Проведенные в 2022 году проверки выявили, что мероприятия по перепрофилированию грузового порта в яхтенную марину компания не провела, яхтиновый порт не был построен. Все участки «РогСибАл» использовал не по целевому назначению: возведенные на землях на промежуточном этапе реализации программы строения и сооружения компания оформила в собственность и вовлекла в хозяйственный оборот, некоторые участки использовались под сдачу аренды для временных торговых точек, говорится в тексте документа.
Администрация ФТ Сириус направила компании претензии о расторжении договоров аренды и возврате участков в том числе через суд. В сентябре 2022 года арбитражный суд Краснодарского края данный иск удовлетворил, а суды апелляционной и кассационной инстанции решение поддержали.
Согласно данным СПАРК, ООО «РогСибАл» зарегистрировано в апреле 2000 года в Москве. Основной вид деятельности — деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. Генеральным директором компании является Иван Лосев. Убыток компании в 2022 году увеличился в 2 раза до 12,5 млрд рублей. Выручка составила 3,9 млрд рублей.
Владельцем компании является ООО «Имеретинская ривьера», которое на 99,9% принадлежит МКАО «Спитзмар Лимитед», связанному с Олегом Дерипаской. Филиал ООО «РогСибАл» зарегистрирован в Сочи в сфере деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания в 1992 году.
