Краснодар вошел в топ-3 в РФ по сокращению площади квартир в новостройках
Краснодар оказался в аутсайдерах рейтинга российских городов с населением более 500 тыс. человек по средней площади квартиры в предложении на первичном рынке. За два года средняя площадь лотов в городе сократилась на 16% (или 9 кв. м) до 45,9 кв. м, следует из исследования «Циан. Аналитики».
По сокращению средней площади квартир Краснодар оказался на третьем месте среди крупных городов. Сильнее всего площадь жилья в новостройках уменьшилась в Воронеже и Ульяновске (на 20% и 23%, соответственно). Сильное снижение средних метражей (на 10% и более за 2 года) также зафиксировано в Волгограде, Тольятти, Томске, Москве, Астрахани, Барнауле, Кемерово и Рязани.
Только в 7 городах средние площади квартир в активном предложении заметно увеличились. Рост составил в пределах 5-11% (или +3-6 кв.м.) в Пензе, Хабаровске, Владивостоке, Тюмени, Махачкале и Ставрополе. В Оренбурге средняя площадь выросла на 26% или на 10 кв. м.
В среднем площадь квартиры в продаже сократилась на 5,4% или на 3 кв. м. По данным аналитиков, вывод в продажу компактных квартир позволяет снизить общий бюджет покупки, что является самым простым способом компенсировать произошедший рост цен.
«В столичных регионах намечается тренд на прекращение снижения средних площадей лотов. В других крупных городах РФ сокращение пока что продолжается. Только в 7 городах средние метражи за последние 2 года заметно увеличились, в среднем же по локациям снижение составило 3 кв.м. (-5,4%)», — прокомментировал Алексей Попов, руководитель аналитического центра «Циан».
По данным центра, самые просторные лоты — в Махачкале (67,7), Пензе (59,8) и Ярославле (58).
Как сообщал РБК Краснодар, средняя площадь квартиры в Краснодаре, купленной в новостройке в 2022 году, составила 43,9 кв. м. С этим показателем краевая столица занимала четвертое место в рейтинге среди российских городов, приводила данные федеральная компания «Этажи».
