Краснодар⁠, 26 сен 2023, 15:36

Суд отказал застройщику из Сочи в строительстве ТРЦ вместо кинотеатра

Пятнадцатый арбитражный суд Краснодарского края отказал ООО «Интерком» в реализации контракта 2004 года, в рамках которого на месте кинотеатра «Спутник» должен был появится Торгово-развлекательный комплекс, в удовлетворении иска компании было отказано, информация об этом содержится в картотеке арбитражных дел.

Согласно материалам дела, истец требовал у администрации Сочи изменить предмет инвестдоговора со «строительства здания с помещениями кинотеатра и офисными помещениями делового центра с подземной автостоянкой» на «строительство торгово-развлекательного комплекса». Третьим лицом в споре выступала городская прокуратура. Однако суд встал на сторону ответчика.

По данным системы «СПАРК», ООО «Интерком» зарегистрировано в Сочи в 2003 году. Головная компания — ASPIR CY HOLDING LIMITED — зарегистрирована на острове Кипр. Генеральным директором является Дмитрий Просветов. Выручка в 2022 году составила 7,8 млн руб., чистый убыток — 32,8 млн руб.

Ранее РБК Краснодар писал, что суды первой инстанции отказали застройщику «Интерком» в изменении условий договора по реконструкции кинотеатра «Спутник» в Сочи. Тогда компания подала апелляцию в Пятнадцатый арбитражный суд. Застройщик утверждал, что не смог выполнить условия договора из-за неоднакратно измененных правил землепользования и застройки (ПЗЗ). В частности, в декабре 2009 года земельный участок был отнесен к зоне зеленых насаждений общего пользования, через год объект попал в зону особой архитектурно-планировочной организации территорий, где, согласно «олимпийскому закону», запрещалось капитальное строительство после 2013 года.