Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Средняя стоимость складов в Краснодаре выросла в 1,5 раза за год

Средняя стоимость складского помещения в Краснодаре в октябре 2023 года составила 30 млн руб. Это в 1,5 раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Авито. Недвижимость».

В свою очередь стоимость квадратного метра в Краснодаре выросла на 37% и составила 29,5 тыс. руб. Кроме того, средняя площадь складских помещений в краевой столице по сравнению с октябрем 2022 года выросла на 14,4%, с 900 до 1030 кв. м. В сегменте продажи складов за год спрос увеличился на 57,6%, а объем предложений при этом сократился на 12,4%.

В среднем по России за год спрос на склады за год вырос на 39%, а предложение сократилось на 16%. Вместе с тем, сократилась и площадь — на 40% (со 150 до 90 кв. м). В свою очередь стоимость как аренды, так и продажи складских помещений имеет тенденцию к росту. Например, в Калининграде «квадрат» арендованного складского помещения почти вдвое, в Екатеринбурге — почти на две трети. Дешевле, чем в октябре 2022 года, квадратный метр обойдется в Нижнем Новгороде (на 38%), Ульяновске (на 25%), Барнауле (на 24%) и ряде других городов. Самые дорогие складские помещения для покупки в пересчете за «квадрат» расположены в Москве (100 тыс. руб. за кв. м), Тюмени (70 тыс. руб.) и Сочи (68 тыс. руб.). Дешевле всего объекты в Волгограде, Ставрополе и Туле. В этих городах «квадрат» стоит от 2,3 до 2,4 тыс. руб.

«Рынок продажи складских помещений достаточно неоднороден. В одних городах это преимущественно большие объекты промышленного назначения, в других — компактные кладовки для хозяйственных целей людей и малого бизнеса. Много таких продается в новостройках на минус первых этажах. Обычно они отапливаются, имеют доступ к электричеству, а в пересчете на квадратные метры стоят дороже отдельно стоящих складов с большой площадью. Что же касается спроса, то за год в сегменте продажи он вырос в двух третях городов, участвовавших в нашем исследовании», — подчеркивает руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито. Недвижимость» Олег Изотов.

Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодар вошел в число городов-лидеров по объему ввода новой складской недвижимости. В краевой столице за период с января по август 2023 года было построено 106 тыс. кв. м. В свою очередь, в Краснодаре средняя стоимость покупки склада в июне 2023 года составляет 43 млн руб.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Краснодар
В России выявили новый вариант коронавируса FLiRT Общество, 02:22
Reuters узнал о планах ЕС оценить, по кому ударит запрет на СПГ из России Экономика, 02:05
ПВО сбили украинский беспилотник в Брянской области Политика, 01:42
В Иране раскрыли новые детали крушения вертолета Раиси Политика, 01:33
В двух регионах России объявили опасность атаки дронов Политика, 01:19
Захарова назвала приступом безумия обвинения России в покушении на Фицо Политика, 00:57
Блинкен ответил на вопрос, стал ли мир лучше со смертью Раиси Политика, 00:54
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
«РИА Новости» назвало срок, грозящий убившим семь человек военным Политика, 00:21
В России разработали федеральное приложение для фиксации нарушений ПДД Авто, 00:05
Прервет ли клуб Миранчука рекордную серию «Байера». Главное о финале ЛЕ Спорт, 00:00
Зеленский обвинил Запад в нежелании закрыть двери в отношениях с Россией Политика, 21 мая, 23:51
Путин пообещал рост числа участников кадровой программы для военных Политика, 21 мая, 23:47
Reuters сообщил о «массовом исходе» уехавших россиян из Турции Общество, 21 мая, 23:42
Зеленский назвал свой президентский срок еще не оконченным Политика, 21 мая, 23:09