Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Средняя стоимость складов в Краснодаре выросла в 1,5 раза за год

Средняя стоимость складского помещения в Краснодаре в октябре 2023 года составила 30 млн руб. Это в 1,5 раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Авито. Недвижимость».

В свою очередь стоимость квадратного метра в Краснодаре выросла на 37% и составила 29,5 тыс. руб. Кроме того, средняя площадь складских помещений в краевой столице по сравнению с октябрем 2022 года выросла на 14,4%, с 900 до 1030 кв. м. В сегменте продажи складов за год спрос увеличился на 57,6%, а объем предложений при этом сократился на 12,4%.

В среднем по России за год спрос на склады за год вырос на 39%, а предложение сократилось на 16%. Вместе с тем, сократилась и площадь — на 40% (со 150 до 90 кв. м). В свою очередь стоимость как аренды, так и продажи складских помещений имеет тенденцию к росту. Например, в Калининграде «квадрат» арендованного складского помещения почти вдвое, в Екатеринбурге — почти на две трети. Дешевле, чем в октябре 2022 года, квадратный метр обойдется в Нижнем Новгороде (на 38%), Ульяновске (на 25%), Барнауле (на 24%) и ряде других городов. Самые дорогие складские помещения для покупки в пересчете за «квадрат» расположены в Москве (100 тыс. руб. за кв. м), Тюмени (70 тыс. руб.) и Сочи (68 тыс. руб.). Дешевле всего объекты в Волгограде, Ставрополе и Туле. В этих городах «квадрат» стоит от 2,3 до 2,4 тыс. руб.

«Рынок продажи складских помещений достаточно неоднороден. В одних городах это преимущественно большие объекты промышленного назначения, в других — компактные кладовки для хозяйственных целей людей и малого бизнеса. Много таких продается в новостройках на минус первых этажах. Обычно они отапливаются, имеют доступ к электричеству, а в пересчете на квадратные метры стоят дороже отдельно стоящих складов с большой площадью. Что же касается спроса, то за год в сегменте продажи он вырос в двух третях городов, участвовавших в нашем исследовании», — подчеркивает руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито. Недвижимость» Олег Изотов.

Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодар вошел в число городов-лидеров по объему ввода новой складской недвижимости. В краевой столице за период с января по август 2023 года было построено 106 тыс. кв. м. В свою очередь, в Краснодаре средняя стоимость покупки склада в июне 2023 года составляет 43 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Краснодар
Захарова ответила на призыв Эстонии «загнать Путина в угол»Политика, 01:17
Мэр Николаева сообщил о полном нарушении электрогенерации в городеПолитика, 01:13
Мать отпущенного из Газы россиянина заявила о его ранениях при похищенииПолитика, 01:01
Трамп оценил угрозу НАТО со стороны России: «Ни капельки»Политика, 00:53
«Коммерсантъ» назвал дату переговоров США и РоссииПолитика, 00:21
Киев ответил на слова Порошенко о дате выборов на УкраинеПолитика, 00:13
Суд ЕС обсудил формулу снятия санкций с российских бизнесменовЭкономика, 00:01
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Мосбиржа подвела итоги первых тестовых торгов в выходныеФинансы, 00:00
Советник Трампа потребовал «компенсаций» от УкраиныПолитика, 16 фев, 23:56
Рубио рассказал, что США ожидают от России в ближайшие дни по УкраинеПолитика, 16 фев, 23:14
Зеленский прибыл в ОАЭПолитика, 16 фев, 23:07
На Кубани в результате беспилотной атаки пострадала 4-летняя девочкаПолитика, 16 фев, 22:10
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и WEY, 16 фев, 22:00
Пушилин рассказал о выходе к важной трассе на красноармейском направленииПолитика, 16 фев, 21:50