Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре IVкв. 2023 года предложение вторичного жилья выросло на 8%

В IV квартале 2023 года предложение на рынке вторичного жилья в Краснодаре выросло на 8%. В то же время спрос на данную категорию квартир в указанный период увеличился на 4%, сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость вторичного жилья в Краснодаре к концу прошлого года выросла на 1% — до 4,7 млн руб. Цена в пересчете на квадратные метры увеличилась на 1% (102 тыс. руб. за 1 кв. м).

Гораздо сильнее выросло предложение на вторичном рынке жилья в Сочи. Здесь объем предложения IV квартале увеличился на 14%. Спрос вырос на 1%. Средняя цена за квартиру повысилась на 5% — до 11 млн руб. Цена за один квадратный метр увеличилась на 2%, составив в среднем 244 тыс. руб.

В целом по России за последние три месяца предложение на вторичном рынке по всем форматам жилья сократилось на 4%. Спрос снизился на 1%. Цены за квартал выросли на 8% — до 5 млн руб. за объект. Стоимость одного квадратного метра повысилась до 99 тыс. руб. на 5%. Самая высокая средняя стоимость квартир за «квадрат» на вторичном рынке была зафиксирована в Москве (306 тыс. руб.), Сочи (244 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (188 тыс. руб.).

«По итогам IV квартала мы видим ситуацию, которую предсказывали три месяца назад: повышение цен и ставок на ипотеку оказали достаточное давление на рынок, чтобы спрос на жилье в старом фонде замер на уровне показателей III квартала. В такой ситуации мы ожидаем постепенное увеличение предложения, поскольку по сравнению с IV кварталом 2022 количество доступных для приобретения объектов снизилось на 11%», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее РБК Краснодар сообщал о том, что столица Кубани заняла первое место среди российских городов по разнице в стоимости 1 кв. м на первичном и вторичном рынках недвижимости по итогам 2023 года. В Краснодаре стоимость одного «квадрата» в новостройке на 35,7% дороже, чем в старом фонде.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Все новости Краснодар
Месси пообщался с Уиллом Смитом в перерыве матча «Интер Майами» Спорт, 11:26
Песков назвал позором для США оскорбления Байдена в адрес Путина Политика, 11:22
В Белоруссии заявили об ударной группировке ВСУ на границе Политика, 11:20
«Влиятельная семерка»: кто может обогнать Маска в списке богатейших людей Pro, 11:15
«Яндекс» возглавил рейтинг самых дорогих компаний Рунета Бизнес, 11:14
Какое решение в планировке квартиры будет выгодным для большой семьи РБК и ПИК, 11:10
ВСУ атаковали автобус в Херсонской области с помощью FPV-дрона Политика, 11:08
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Российский новичок НХЛ оформил ассистентский хет-трик Спорт, 11:06
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Недвижимость, 11:02
С капитана катера в Санкт-Петербурге взыскали миллион за выбитые зубы Общество, 11:00
В Сочи планируют купить собственный паром для переправ в турецкий Трабзон Краснодар, 10:54 
Как россиянам открыть банковский счет в Европе в 2024-м: риски и нюансы Pro, 10:52
Медведев предложил ссылать в сибирские лагеря «ждунов» из новых регионов Политика, 10:50
Япония запретила экспорт еще пяти категорий товаров в Россию Политика, 10:49