Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре IVкв. 2023 года предложение вторичного жилья выросло на 8%

В IV квартале 2023 года предложение на рынке вторичного жилья в Краснодаре выросло на 8%. В то же время спрос на данную категорию квартир в указанный период увеличился на 4%, сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость вторичного жилья в Краснодаре к концу прошлого года выросла на 1% — до 4,7 млн руб. Цена в пересчете на квадратные метры увеличилась на 1% (102 тыс. руб. за 1 кв. м).

Гораздо сильнее выросло предложение на вторичном рынке жилья в Сочи. Здесь объем предложения IV квартале увеличился на 14%. Спрос вырос на 1%. Средняя цена за квартиру повысилась на 5% — до 11 млн руб. Цена за один квадратный метр увеличилась на 2%, составив в среднем 244 тыс. руб.

В целом по России за последние три месяца предложение на вторичном рынке по всем форматам жилья сократилось на 4%. Спрос снизился на 1%. Цены за квартал выросли на 8% — до 5 млн руб. за объект. Стоимость одного квадратного метра повысилась до 99 тыс. руб. на 5%. Самая высокая средняя стоимость квартир за «квадрат» на вторичном рынке была зафиксирована в Москве (306 тыс. руб.), Сочи (244 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (188 тыс. руб.).

«По итогам IV квартала мы видим ситуацию, которую предсказывали три месяца назад: повышение цен и ставок на ипотеку оказали достаточное давление на рынок, чтобы спрос на жилье в старом фонде замер на уровне показателей III квартала. В такой ситуации мы ожидаем постепенное увеличение предложения, поскольку по сравнению с IV кварталом 2022 количество доступных для приобретения объектов снизилось на 11%», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее РБК Краснодар сообщал о том, что столица Кубани заняла первое место среди российских городов по разнице в стоимости 1 кв. м на первичном и вторичном рынках недвижимости по итогам 2023 года. В Краснодаре стоимость одного «квадрата» в новостройке на 35,7% дороже, чем в старом фонде.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 октября
EUR ЦБ: 105,69 (+0,38)
Инвестиции, 08 окт, 17:58
Курс доллара на 9 октября
USD ЦБ: 96,11 (+0,04)
Инвестиции, 08 окт, 17:58
Все новости Краснодар
Оперштаб опроверг фейк об атаке дронами ВСУ военного аэродрома в ЕйскеПолитика, 17:01
В России предложили создать единый бренд картофеляБизнес, 16:59
«Украинская правда» обвинила офис Зеленского в давлении на журналистовПолитика, 16:56
Пострадавшим от атаки БПЛА в Тихорецком районе выплатят 22,5 млн руб.Краснодар, 16:55 
Кардиохирурга Акчурина похоронили в МосквеОбщество, 16:54
Двое полицейских пострадали при попытке теракта в СмоленскеПолитика, 16:52
Как избежать субсидиарной ответственности. Пошаговая инструкцияPro, 16:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Айтишник и филантроп: кто занимает третье место в топе миллиардеров ИндииОтрасли, 16:47
На Украине задержали дезертира, рассказавшего об огромных потерях в частиПолитика, 16:43
В Дербенте три сотрудника служб ЖКХ погибли в канализацииОбщество, 16:38
Журналист рассказал, как Байден обматерил Обаму за политику по УкраинеПолитика, 16:34
«Группа Позитив» отозвала заявление на выпуск допэмиссии акцийИнвестиции, 16:25
Глава Минсельхоза не исключила повышения пошлины на цветы из-за рубежаПолитика, 16:22
ФСБ сообщила о предотвращенном теракте в Смоленске⁠Политика, 16:20