Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре IVкв. 2023 года предложение вторичного жилья выросло на 8%

В IV квартале 2023 года предложение на рынке вторичного жилья в Краснодаре выросло на 8%. В то же время спрос на данную категорию квартир в указанный период увеличился на 4%, сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость вторичного жилья в Краснодаре к концу прошлого года выросла на 1% — до 4,7 млн руб. Цена в пересчете на квадратные метры увеличилась на 1% (102 тыс. руб. за 1 кв. м).

Гораздо сильнее выросло предложение на вторичном рынке жилья в Сочи. Здесь объем предложения IV квартале увеличился на 14%. Спрос вырос на 1%. Средняя цена за квартиру повысилась на 5% — до 11 млн руб. Цена за один квадратный метр увеличилась на 2%, составив в среднем 244 тыс. руб.

В целом по России за последние три месяца предложение на вторичном рынке по всем форматам жилья сократилось на 4%. Спрос снизился на 1%. Цены за квартал выросли на 8% — до 5 млн руб. за объект. Стоимость одного квадратного метра повысилась до 99 тыс. руб. на 5%. Самая высокая средняя стоимость квартир за «квадрат» на вторичном рынке была зафиксирована в Москве (306 тыс. руб.), Сочи (244 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (188 тыс. руб.).

«По итогам IV квартала мы видим ситуацию, которую предсказывали три месяца назад: повышение цен и ставок на ипотеку оказали достаточное давление на рынок, чтобы спрос на жилье в старом фонде замер на уровне показателей III квартала. В такой ситуации мы ожидаем постепенное увеличение предложения, поскольку по сравнению с IV кварталом 2022 количество доступных для приобретения объектов снизилось на 11%», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее РБК Краснодар сообщал о том, что столица Кубани заняла первое место среди российских городов по разнице в стоимости 1 кв. м на первичном и вторичном рынках недвижимости по итогам 2023 года. В Краснодаре стоимость одного «квадрата» в новостройке на 35,7% дороже, чем в старом фонде.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Краснодар
Греческий балкер получил повреждения после атаки хуситов в Красном море Политика, 04:17
«Дочка» Bank of China свернет операции с подсанкционными банками России Бизнес, 04:08
Число погибших во время хаджа в Мекку превысило 1,3 тыс. человек Общество, 03:57
В Дагестане после нападений боевиков объявили трехдневный траур Общество, 03:37
Дочь убитого в Дербенте священника рассказала детали нападения боевиков Политика, 03:09
В Дагестане погибли 15 полицейских при отражении атаки боевиков⁠ Общество, 02:52
В Дагестане ликвидировали шесть боевиков Политика, 02:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Пентагоне не стали комментировать обстрел Севастополя ракетами ATACMS Политика, 02:44
Шольц связал падение популярности его партии с поддержкой Украины Политика, 02:33
Из «Единой России» исключили отца боевиков, напавших на Дагестан Политика, 02:16
В Ростовской области обломки дронов упали на территорию предприятия Политика, 02:03
В синагоге Дербента потушили пожар Общество, 01:48
Силовики ликвидировали пять боевиков в Дагестане Политика, 01:41
В Белгороде прогремели взрывы Политика, 01:24