Краснодар⁠, 22 янв 2024, 20:33

Суд отказал «Шапсугскому чаю» в аренде земли в Сочи

Арбитражный суд Краснодарского края отказал АО «Шапсугский чай» в предоставлении в аренду земельных участков общей площадью в 1,3 тыс. га в Сочи, следует из картотеки арбитражных дел.

В решении указано, что мэрия Сочи в 1993 году бессрочгно предоставила АОЗТ «Шапсугский чай» земельный участок для сельскохозяйственного использования. В 2006 году уже новое юрлицо предприятия - ЗАО «Шапсугский чай» - получило свидетельство о регистрации права бессрочного пользования двумя земельными участками общей площадью 1,3 тыс. га. Затем «Шапсутский чай» стал АО и в 2017 году заключил с Росимуществом договор аренды спорных участков на срок до 2066 и 2067 года.

При этом площадь земель, занятых многолетними насаждениями, по сравнению с 1993 годом снизилась почти в четыре раза (220 против 860 га). Краевой арбитраж решил, что у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований общества о предоставлении в аренду без проведения торгов спорных земельных участков, так как сами участки использовались не по назначению.

Как сообщал РБК Краснодар, осенью 2023 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отклонил кассационные жалобы администрации Сочи и территориального управления Росимущества на решения нижестоящих инстанций в отношении спорной собственности АО «Шапсугский чай» в Лазаревском районе. Жалобы на решения Арбитражного суда Краснодарского края и Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда не были приняты, поскольку заявитель пропустил срок исковой давности.