Верховный суд подтвердил решение о сносе пансионата-самостроя в Сочи
Верховный суд РФ отказал АО «Специализированный застройщик «Центр М» в принятии кассационной жалобы на решения нижестоящих инстанций, из которых следует снос лечебного корпуса и двух гостевых домов в Сочи. Они признаны самовольными и должны быть снесены. Сведения об этом размещены в картотеке арбитражного суда.
Напомним, что ранее мэрия Сочи выиграла спор о сносе лечебно-оздоровительного комплекса. Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд удовлетворил иск, обязав их владельцев — ООО «Зима» и АО «Специализированный застройщик «Центр М» снести эти объекты.
Из постановления суда следовало, что строительство велось с существенными отклонениями от проектных решений и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Это подтверждают результаты судебной экспертизы. Кроме того, земельные участки, принадлежащие застройщикам, находятся в границах первой и второй зон округа горно-санитарной охраны курорта, в зоне сейсмической интенсивности 9 балов, в районе массового и активного развития оползней, в водоохранной зоне Черного моря, а также частично в границах памятника природы регионального значения «Сосновая роща». Администрация Сочи, по определению суда, действовала в рамках предоставленных ей законом полномочий.
Позднее, в январе 2024 года, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил без изменения решение кубанского арбитража и не удовлетворил кассационные жалобы ООО «Зима».
Строительство пансионата с лечебной базой в районе мыса Видный началось в 2006 году. В планах застройщика — компании «Сочитоннельдорстрой» — было возведение комплекса зданий, в том числе 11-этажного спального и 5-этажного лечебного корпусов. Госэкспетриза утвердила проект, администрация Сочи выдала разрешение на строительство. Одновременно «Сочитоннельдорстрой» работал на нескольких крупных олимпийских объектах, в 2014 году у застройщика возникли финансовые проблемы, компания была признана банкротом с долгом на 983 млн руб. Недостроенные здания пансионата вместе с правом аренды муниципального участка были проданы с торгов, после серии сделок недвижимость перешла к компаниям «Центр М» и «Зима».
В 2022 году прокуратура выявила на объекте различные нарушения градостроительных норм, после чего мэрия обратилась в суд с иском о сносе недостроенных зданий.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
