Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

На Кубани остаток средств на счетах эскроу вырос в 2,4 раза в 2023г.

В Краснодарском крае остаток средств на счетах эскроу застройщиков вырос в 2,4 раза к 1 декабря 2023 года и почти достиг 314,6 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба Южного ГУ Банка России.

Отмечается, что на Кубани проектное финансирование жилищного строительства опережало среднероссийские темпы. При этом портфель кредитов девелоперов на Кубани вырос «не столь существенно» — на 46%, до 882,2 млрд руб.

«Застройщики отмечали ухудшение как ценовых, так и неценовых условий кредитования: увеличились ставки, банки чаще включали в договоры дополнительные условия (например, необходимость поддерживать на определенном уровне экономические показатели или обязательство страховать залог). Тем не менее, девелоперы преимущественно сохраняли свои инвестиционные планы», — сообщила пресс-служба Банка.

В 2024-2025гг. из-за удорожания рыночной и ужесточения условий льготной ипотеки застройщики ожидают снижения продаж.

В 2023 году на кредиты по госпрограммам приходилось 75% сделок. Выдачи ипотеки с господдержкой в крае в 2023 году выросли более чем в два раза. Доля «Семейной ипотеки» превысила 50%.

Стремление жителей Кубани успеть получить льготную ипотеку до повышения первоначального взноса в 30% отразилось в активизации и в структуре спроса. Так, по итогам 2023 года доля первичного жилья в общем объеме ипотечных сделок в Краснодарском крае выросла с 51% в 2022 году до 53%.

Расширение действия льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) подстегнуло спрос и в данном сегменте. По информации крупного федерального банка, в декабре 2023 года объем выдачи ипотеки на ИЖС в крае вырос на 20%.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Также дополнительную поддержку спроса на недвижимость в регионе оказало развитие туризма.

В сентябре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что количество эскроу-счетов выросло на треть и составило 45,3 тыс. На тот момент жители Кубани разместили на таких счетах 211,7 млрд руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 марта
EUR ЦБ: 98,54 (-0,91)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Курс доллара на 1 марта
USD ЦБ: 90,84 (-1,03)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Все новости Краснодар
Снова в офлайн: почему мировой онлайн-ретейл перестал расти Pro, 09:46
Зеленский запустил отбор судей для КС на фоне вопроса легитимности власти Политика, 09:43
Boeing выплатит $51 млн за нарушения при экспорте и передачу данных Китаю Бизнес, 09:32
В Курской области три села остались без света после удара дрона Политика, 09:29
Как нейросети напишут за вас резюме и найдут работу: 10+ инструментов Pro, 09:22
Бойкот США: почему все больше стран «отменяют» McDonald's и Starbucks Pro, 09:02
Эксперты назвали самые привлекательные для инвесторов КНР регионы России Экономика, 09:00
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
3 факта перед стартом торгов на Мосбирже. Что важно знать инвестору Инвестиции, 08:59
Жители Казахстана «постарели» на день из-за сбоя при смене часового пояса Технологии и медиа, 08:55
Глава СКР инициировал проверку факта промышленного загрязнения на Кубани Краснодар, 08:49 
Трое артистов Львовской оперы не вернулись на Украину после гастролей Политика, 08:46
Забыть о «халтурах»: где можно зарабатывать до 800 тысяч руб. в месяц Pro, 08:45
Индия начала забирать долю Китая в поставках электроники на Запад Технологии и медиа, 08:42
Краснодарский край впервые опередил Москву по спросу на жилье Краснодар, 08:26