PROюгАгро , 16 фев 2024, 19:05

Кабмин поддержал проект, разрешающий строить объекты на винодельнях Юга

Правительство РФ поддержало законопроект, который разрешает строительство объектов туризма на винодельнях, при условии его доработки, сообщает РБК. Замечания кабмина связаны с тем, чтобы ограничить возможности застройщиков для свободного строительства объектов на виноградопригодных землях, прокомментировал РБК Краснодар депутат Госдумы от Краснодарского края Сергей Алтухов.

Речь идет внесении изменений в закон «О виноградарстве и виноделии в РФ», которые открывают возможности размещения на виноградопригодных землях объектов капитального и некапитального строительства, а также иных сооружений, предназначенных для производства винодельческой продукции и предоставления услуг винного туризма. Данный законопроект в июне 2022 года внесли в Госдуму. Инициаторами проекта являлись сенаторы от Краснодарского края. Ранее (в декабре 2021 года) с инициативой дополнить федеральный закон пунктом о разрешении строительства на виноградопригодных землях объектов винного туризма выступил вице-губернатор Кубани Андрей Коробка.

Что предлагает доработать кабмин

rbc.group

Согласно тексту отзыва правительства РФ, кабмин поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом указанных замечаний ко второму чтению.

rbc.group

В целях исключения рисков массовой застройки виноградопригодных земель министры предлагают разрешить размещение виноградарскими и винодельческими хозяйствами объектов винного туризма при условии включения в федеральный реестр виноградопригодных земель сведений о площади застройки земельного участка, где расположены виноградные насаждения.

Помимо предельной площади застройки виноградопригодных земель в размере 1,5 га, правительство РФ предлагает в качестве условия установить предельную долю площади земельного участка, которая может быть занята указанными объектами.

При этом предлагается предусмотреть право регионов самостоятельно устанавливать минимальную площадь участков виноградопригодных земель, на которых допускается размещение объектов винного туризма.

Гостиничные услуги в рамках винного туризма могут оказывать виноградарские и винодельческие хозяйства, в доходе которых доля от реализации сельскохозяйственной продукции составляет не менее 70% за календарный год, считают в правительстве.

Что думают власти Кубани

Как прокомментировал РБК Краснодар депутат Госдумы от Краснодарского края Сергей Алтухов, при доработке проекта важно ограничить возможности застройщиков для свободного строительства объектов на виноградопригодных землях. В ином случае такая деятельность может навредить отрасли.

«К сожалению, мы имеем этот печальный опыт в Новороссийске и Геленджике, где на месте уникальных виноградников выросли жилые массивы. А если разрешить неконтролируемое строительство мест размещения рядом с виноградниками, то очень быстро они могут исчезнуть. На экспертном совете неоднократно обсуждались возможные параметры появления шато и гостевых домов как части объектов винного туризма», — прокомментировал депутат Госдумы от Краснодарского края Сергей Алтухов.

Он считает, что проект даже с условием предложенных правительством поправок требует доработки.

«Предлагались варианты допустимых долей застройки и ограничение количества мест. Предложенный вариант с 70 процентами дохода от сельхоздеятельности тоже не идеален и требует проработки», — прокомментировал Алтухов.

В министерстве сельского хозяйства считают, что закон, в случае его принятия, будет способствовать повышению объемов реализации винодельческой продукции. По мнению заместителя начальника управления по виноградарству и винодельческой промышленности минсельхоза Кубани Симона Черепнина, винодельческая отрасль региона сможет минимум вдвое увеличить число предприятий, развивающих энотуризм.

«В Италии, например, около 20% винодельческой продукции реализуется в процессе энотуризма. Было бы здорово, если бы в Краснодарском крае порядка 10-15% вина сбывались при помощи таких каналов. Эти системы реализации развиты во всех винодельческих странах: Франция, Германия, Италия, США. Австралия, Новая Зеландия. Это давным-давно пройденный путь», — заявлял Черепнин.