Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Цена жилья в Краснодаре превысила максимальный кредитный лимит по ипотеке

Краснодар вошел в топ-5 городов России, где цена жилья не укладывается в 6 млн руб. кредитного лимита, и первоначальный взнос по ипотеке превышает минимальные 30%. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на данные «Мир квартир» и «Выберу.ру».

В топ городов также вошли Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород. Уточняется, что под текущие условия льготной ипотеки подходят двухкомнатные квартиры в 11-ти из 16-ти городов-миллионников.

В конце 2023 года власти России повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых с 20 до 30%, максимальная сумма кредита стала единой по всей стране — 6 млн руб.

Так жители Краснодара вынуждены будут внести за двухкомнатную квартиру в новостройке 34% или 3,1 млн руб. В то же время первоначальный взнос в Москве составит почти 70% стоимости (13,8 млн руб.), в Санкт-Петербурге — 58% (8,3 млн руб.), в Казани — 45% (4,9 млн руб.), в Нижнем Новгороде — около 42% (4,3 млн руб.). Ежемесячный платеж в этих городах составит около 44 тыс. руб. в месяц, а официальный доход — 88 тыс. руб.

Наименьший ежемесячный платеж нужно будет заплатить жителям Перми, где ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру стоимостью 6,6 млн руб. составит 33,8 тыс. руб. Для этого надо получать 68 тыс. руб. в месяц. В Волгограде ежемесячный платеж составит 34,9 тыс. руб., в Челябинске — 35,9 тыс. руб.

По данным исследования, средний доход для покупки двухкомнатной квартиры с помощью льготной ипотеки на новостройки должен варьироваться от 68 тыс. руб. до 88 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников.

Как прокомментировал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко, такая ситуация свидетельствует о том, что в целом по стране льготная ипотечная программа является малодоступной для населения.

«Только в Красноярске средняя по области зарплата соответствует той, с которой реально можно взять ипотеку с господдержкой. В Москве и Петербурге доходы тоже выше требуемых банками, но там при покупке новостройки в качестве первоначального взноса придется внести сумму, значительно превышающую сумму кредита. Из этого можно сделать вывод, что в целом по стране льготная ипотечная программа под 8% малодоступна для населения», — цитирует издание Павла Луценко.

Ранее президент России Владимир Путин в ходе своего послания Федеральному собранию сообщил о планах продлить программу семейной льготной ипотеки до 2030 года. Льготная ставка для семей с детьми до шести лет по программе составит 6%. Программа была запущена в 2018 году, сначала ею могли воспользоваться семьи, в которых растут двое и более детей, затем семьи с одним ребенком.

Эксперты и застройщики, опрошенные РБК Краснодар, отмечали, что такое решение способно помочь молодым семьям и поддержать девелоперов. Они прогнозировали, что одновременно с ростом числа сделок с применением льготной ипотеки, рынок недвижимости ожидает очередное повышение цен.

Как сообщал РБК Краснодар, за первые три месяца 2024 года объем выдачи семейной ипотеки на Кубани вырос вдвое.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Краснодар
Над Белгородской областью сбили «Нептун» и 29 снарядов Vampire Политика, 23:26
В больнице сообщили, что премьеру Словакии Фицо стало лучше Политика, 23:19
«Байер» победил клуб из второго дивизиона в финале Кубка Германии Спорт, 23:00
Как «Зенит» в шестой раз подряд стал чемпионом России. Фоторепортаж Спорт, 22:59
В Курске водитель Mercedes не справился с управлением и сбил ребенка Общество, 22:50
Гладков сообщил о четырех погибших при обстрелах Белгородской области Политика, 22:35
В Белгороде и районе четвертый раз за сутки объявили ракетную опасность Политика, 22:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Байден снова выступил с оскорблениями в адрес Путина Политика, 22:17
Сборная Канады сенсационно проиграла Швейцарии в полуфинале ЧМ по хоккею Спорт, 22:08
В Севастополе объявили воздушную тревогу Политика, 22:00
Гидрологи не исключили военные цели открытия шлюзов на ДнепроГЭС Политика, 21:55
Гладков сообщил о гибели жительницы Дубового в результате обстрела Политика, 21:35
Четыре корабля ВМФ США пострадали от непогоды у берегов Израиля Политика, 21:33
Кенийская бегунья побила мировой рекорд на дистанции 10 000 м Спорт, 21:29