Цены на новостройки в городах Кубани замедлили рост в начале 2024 года
Рост цен на новостройки в Краснодаре и Сочи в I квартале 2024 года оказался ниже, чем в других городах России. В рейтинге городов с населением от 500 тыс. человек краевая столица заняла 31 место с ростом на 6,3% до 158,9 тыс. руб. за 1 кв. м, а город-курорт расположился на 32 месте (+3,1%, до 371,8 тыс. руб.). Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на экспертов платформы «Авито Недвижимость».
В Краснодаре за аналогичный период прошлого года средняя стоимость 1 кв. м составляла 149,5 тыс. руб. В Сочи годом ранее стоимость «квадрата» составляла 361 тыс. руб.
На 12 месте рейтинга находится соседний Ростов-на-Дону, средняя стоимость 1 кв. м там составила 125,6 тыс. руб. (+17,6%), в 2023 году — 107 тыс. руб.
Лидирует в топе Челябинск, где по итогам I квартала стоимость «квадрата» составила 110,5 тыс. руб. (+36,8%). Следом идут Киров (до 110,9 тыс. руб., +36,7%) и Нижний Новгород (171,1 тыс. руб., +31,6%). Меньше всего вместе с кубанскими городами цена поднялась в Санкт-Петербурге (223 тыс. руб., +2,7%).
Руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет лидерство Челябинска, Кирова и Нижнего Новгорода возросшим спросом.
В феврале 2024 года РБК Краснодар сообщал, что стоимость новостроек Краснодара превысила стоимость вторичного жилья на 32,6% в январе 2024 года. Так, средняя цена квадратного метра в новом жилье Краснодара составляла 174,6 тыс. руб., вторичного — 131,7 тыс. руб. В среднем по крупнейшим городам России разница цен составляла 12,9%.
