Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Аналитики назвали, сколько жители Краснодара тратят на аренду жилья

Арендный платеж за жилье в Краснодаре достиг 40% от средней зарплаты

В Краснодаре ежемесячный арендный платеж составляет 40% от среднего размера заработной платы, это на 4% больше, чем в 2023 году. Об этом сообщает пресс-служба «Циан.Аналитики».

Расчеты проводились для однокомнатных квартир в городах-миллионниках. Информация о среднем размере заработной платы получена из базы данных показателей муниципальных образований федеральной службы государственной статистики (данные за 2023 год, за вычетом НДФЛ). Для расчетов выбрана величина прожиточного минимума для трудоспособного населения в каждом конкретном регионе на 2024 год.

В Краснодаре при средней заработной плате 65,9 тыс. руб. средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры составляет 26,5 тыс. руб. Краснодар расположился на 6-м месте среди городов-миллионников в рейтинге по росту аренды однокомнатных квартир.

В соседнем Ростове-на-Дону оплата ежемесячной аренды жилья составляет 43% от среднего размера заработной платы. При средней зарплате 62,8 тыс. руб. на оплату арендного платежа уходит 27 тыс. руб. В 2023 году на первом месте по доле арендных расходов находился Ростов-на-Дону (41%), сейчас его опередили Москва (рост с 39 до 48%) и Нижний Новгород (рост с 36 до 44%).

«Расходы на съем жилья составляют от трети до половины среднего размера заработной платы в городах-миллионниках. За последний год доступность аренды снизилась», — комментирует эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

В среднем по городам-миллионникам в настоящее время арендный платеж составляет 40% от среднего размера заработной платы. Несмотря на то, что доходы населения в 2023 году выросли (особенно в регионах с высокой долей промышленности в структуре экономики), ставки на рынке аренды увеличились сильнее.

По данным аналитиков, в начале 2024 года на рынке сохраняется потенциал роста ставок: арендаторами становятся те, кто не смог купить квартиру по новым условиям — сейчас арендный платеж почти в 2 раза меньше ипотечного (если брать кредит по рыночным условиям).

Ранее РБК Краснодар писал, что стоимость аренды «однушки» в Краснодаре выросла в 1,6 раз за 5 лет. Так, пять лет назад средняя ставка аренды составляла 16 тыс. руб., зимой 2024 года — 25,8 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 8 ноября
EUR ЦБ: 105,57 (-0,14)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Курс доллара на 8 ноября
USD ЦБ: 98,07 (-0,15)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Все новости Краснодар
Депутат Рады заявил, что Запад может заставить Зеленского уйти в отставкуПолитика, 03:50
WSJ рассказала, как кризис в ФРГ оставил «Европу без руля» перед ТрампомПолитика, 03:25
Орбан назвал «открытым вопросом» одобренные ЕС €50 млрд для УкраиныПолитика, 03:16
Путин рассказал о «нормальных» отношениях с Байденом и ТрампомПолитика, 02:35
Зеленский объяснил отказ от договора с Венгрией отсутствием пункта о НАТОПолитика, 02:26
В Норильске загорелся продовольственный складОбщество, 02:06
Путин напомнил, что в США не смогли доказать связи Трампа с РоссиейПолитика, 01:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Time узнал, в каком шаге Трампа по Украине «русские будут заинтересованы»Политика, 01:30
Маск назвал Шольца глупцом на фоне распада в Германии правящей коалицииПолитика, 01:26
Игроки сборной России не спасли ПАОК от поражения от «Манчестер Юнайтед»Спорт, 01:12
США заявили о готовности поддержать решение Зеленского о переговорахПолитика, 01:10
Дочь Маска заявила, что не видит будущего в США после избрания ТрампаПолитика, 01:08
Песков назвал официальным поздравление Трампа с избранием от ПутинаПолитика, 00:37
Путин рассказал, как ночевал на ранчо в Техасе у Джорджа Буша-младшегоПолитика, 00:18