Аналитики назвали, сколько жители Краснодара тратят на аренду жилья
В Краснодаре ежемесячный арендный платеж составляет 40% от среднего размера заработной платы, это на 4% больше, чем в 2023 году. Об этом сообщает пресс-служба «Циан.Аналитики».
Расчеты проводились для однокомнатных квартир в городах-миллионниках. Информация о среднем размере заработной платы получена из базы данных показателей муниципальных образований федеральной службы государственной статистики (данные за 2023 год, за вычетом НДФЛ). Для расчетов выбрана величина прожиточного минимума для трудоспособного населения в каждом конкретном регионе на 2024 год.
В Краснодаре при средней заработной плате 65,9 тыс. руб. средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры составляет 26,5 тыс. руб. Краснодар расположился на 6-м месте среди городов-миллионников в рейтинге по росту аренды однокомнатных квартир.
В соседнем Ростове-на-Дону оплата ежемесячной аренды жилья составляет 43% от среднего размера заработной платы. При средней зарплате 62,8 тыс. руб. на оплату арендного платежа уходит 27 тыс. руб. В 2023 году на первом месте по доле арендных расходов находился Ростов-на-Дону (41%), сейчас его опередили Москва (рост с 39 до 48%) и Нижний Новгород (рост с 36 до 44%).
«Расходы на съем жилья составляют от трети до половины среднего размера заработной платы в городах-миллионниках. За последний год доступность аренды снизилась», — комментирует эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
В среднем по городам-миллионникам в настоящее время арендный платеж составляет 40% от среднего размера заработной платы. Несмотря на то, что доходы населения в 2023 году выросли (особенно в регионах с высокой долей промышленности в структуре экономики), ставки на рынке аренды увеличились сильнее.
По данным аналитиков, в начале 2024 года на рынке сохраняется потенциал роста ставок: арендаторами становятся те, кто не смог купить квартиру по новым условиям — сейчас арендный платеж почти в 2 раза меньше ипотечного (если брать кредит по рыночным условиям).
Ранее РБК Краснодар писал, что стоимость аренды «однушки» в Краснодаре выросла в 1,6 раз за 5 лет. Так, пять лет назад средняя ставка аренды составляла 16 тыс. руб., зимой 2024 года — 25,8 тыс. руб.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
