Средняя стоимость «сотки» земли на Кубани выросла в 1,5 раза в 2024 г.
В Краснодарском крае средняя стоимость «сотки» земли в 1 квартале 2024 года увеличилась на 51% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года и составила 2,5 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба «Авито Недвижимость».
Средняя стоимость участка земли под строительство жилых домов в Краснодарском крае в I квартале 2024 года составила 2,4 млн руб., а участка земли под сельхозназначения — 2,2 млн руб.
Объем предложения участков в продаже на Кубани за I квартал 2024 года сократился на 6% к тому же периоду 2023 года, спрос вырос на 15%. В сегменте аренды земли предложение за год сократилось на 2%, спрос вырос на 10%, а средняя цена снизилась на 13%, до 13 тыс. руб.
В соседней Ростовской области средняя стоимость «сотки» земли в I квартале 2024 года увеличилась на 33% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года и составила 2 млн руб. Объем предложения участков в продаже в регионе увеличился на 8%, спрос — на 31%. Предложение аренды земли на Дону I квартале 2024 года увеличилось на 12%, спрос — на 22%. Средняя цена снизилась на 25%, до 15 тыс. руб.
«На фоне растущей стоимости квадратного метра в городских квартирах многие принимают решение о возведении собственного отдельно стоящего дома, поэтому приобретают землю под ИЖС», — поделился руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
За последний год спрос на покупку подобных объектов в среднем по стране вырос на 10%. Участки сельхозназначения искали на 17% чаще, чем в I квартале 2023 года, промышленного назначения — на 15%, землю под ИЖС — на 7%. Предложение за год в целом уменьшилось на 4%, количество доступных для приобретения участков промышленного назначения увеличилось на 4%. В сегменте аренды земельных участков спрос вырос на 23%, предложение сократилось на 2%.
Стоимость приобретения земли за год выросла во всех регионах, отобранных для исследования. Спрос на покупку земли по итогам I квартала 2024 года вырос в 20 из 34 регионов.
Ранее РБК Краснодар писал, что стоимость «сотки» земли в Краснодарском крае в 2023 году выросла на 18% в сравнении с показателями 2022 года.
В III квартале 2023 года стоимость аренды земли в Краснодарском крае выросла на 30% в сравнении с показателями II квартала того же года и составила 725 руб. за сотку земли. При этом спрос на покупку земельного участка в крае увеличился на 11%, а цена за сотку земли выросла на 6% и достигла 200 тыс. руб.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
