Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи занимает третье место в России по доле квартир меньше 28 кв. м

Возможный запрет компактных квартир до 28 кв. м сильнее всего повлияет на рынок жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Сочи. Доля такой недвижимости в каждой из локаций превышает 20%. Об этом сообщает пресс-служба «Циан.Аналитики».

Сочи по доле квартир до 28 кв. м занимает третье место сред российских городов с показателем в 21%, на втором месте — Ленинградская область (23%), на первом — Санкт-Петербург (25%).

В «Циан.Аналитике» отметили, что ранее в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. В данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.

Эксперты провели расчеты ключевых рынков — 35 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области. Анализировались все уникальные лоты в активном предложении на сайте cian.ru в разделе новостроек.

«Целевой аудиторией квартир и студий площадью до 28 кв.м. чаще всего являются инвесторы (те, кто решили сохранить свои сбережения «в бетоне»), а также покупатели своей первой квартиры (которые хотят иметь собственную жилплощадь, но пока что не располагают достаточными средствами для покупки более просторного жилья)», — приводит слова эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной пресс-служба.

Она добавила, что для инвесторов запрет компактных студий не будет критичным — для них доплатить стоимость 3-4 кв. м является «реализуемой задачей». Будут вынуждены выходить на рынок аренды те, кто покупает жилье под себя.

При этом в Сочи цена кв. м жилья в компактных лотах дороже, чем в целом по рынку — на 9%. В Краснодаре стоимость выше на 11%. Самое высокое соотношение в Ярославле (45%), а самое низкое — в Севастополе (дешевле на 26%).

Меньше всего компактных квартир среди исследуемых городов в Томске (0,4%) и Омске (0,3%). В Ставрополе, Саратове и Новокузнецке нет лотов меньшей площади.

В апреле 2024 года РБК Краснодар сообщал, что новостройки Сочи превысили стоимость вторичной квартиры в среднем на 34,2% за кв. м, а Краснодара на 31,9%. При этом за март 2024 года цена «вторички» в Краснодаре увеличилась на 0,3%, а в Сочи снизилась на -1,39%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Краснодар
В АТОР сообщили, когда вылетит в Египет вынужденно севший в Польше лайнерОбщество, 17:18
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
«Салават Юлаев» вышел в плей-офф благодаря победе над лидером КХЛСпорт, 17:03
Глава МИД Польши назвал переговорную тактику США по Украине нетипичнойПолитика, 16:43
Шмыгаль сообщил о повреждении теплоэлектростанции в НиколаевеПолитика, 16:38
«Авангард» крупно обыграл «Ак Барс» и одержал четвертую победу подрядСпорт, 16:31
Число погибших в результате взрыва у кафе в Николаеве достигло четырехОбщество, 16:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Тарасова заявила, что была уверена в победе Петросян в финале Гран-приСпорт, 16:17
Послы США, Великобритании и стран ЕС возложили цветы к могиле НавальногоПолитика, 16:16
Финский президент представил свою концепцию урегулирования на УкраинеПолитика, 16:13
Песков назвал несерьезным поведение Зеленского на нормандских переговорахПолитика, 16:08
Фигуристка Петросян победила в финале Гран-при России в КрасноярскеСпорт, 16:03
Премьер Польши сравнил конференцию по безопасности с Мюнхенским сговоромПолитика, 15:51
DOGE рассказал о планах США выделить $10 млн на обрезание в МозамбикеПолитика, 15:38