Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи занимает третье место в России по доле квартир меньше 28 кв. м

Возможный запрет компактных квартир до 28 кв. м сильнее всего повлияет на рынок жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Сочи. Доля такой недвижимости в каждой из локаций превышает 20%. Об этом сообщает пресс-служба «Циан.Аналитики».

Сочи по доле квартир до 28 кв. м занимает третье место сред российских городов с показателем в 21%, на втором месте — Ленинградская область (23%), на первом — Санкт-Петербург (25%).

В «Циан.Аналитике» отметили, что ранее в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. В данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.

Эксперты провели расчеты ключевых рынков — 35 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области. Анализировались все уникальные лоты в активном предложении на сайте cian.ru в разделе новостроек.

«Целевой аудиторией квартир и студий площадью до 28 кв.м. чаще всего являются инвесторы (те, кто решили сохранить свои сбережения «в бетоне»), а также покупатели своей первой квартиры (которые хотят иметь собственную жилплощадь, но пока что не располагают достаточными средствами для покупки более просторного жилья)», — приводит слова эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной пресс-служба.

Она добавила, что для инвесторов запрет компактных студий не будет критичным — для них доплатить стоимость 3-4 кв. м является «реализуемой задачей». Будут вынуждены выходить на рынок аренды те, кто покупает жилье под себя.

При этом в Сочи цена кв. м жилья в компактных лотах дороже, чем в целом по рынку — на 9%. В Краснодаре стоимость выше на 11%. Самое высокое соотношение в Ярославле (45%), а самое низкое — в Севастополе (дешевле на 26%).

Меньше всего компактных квартир среди исследуемых городов в Томске (0,4%) и Омске (0,3%). В Ставрополе, Саратове и Новокузнецке нет лотов меньшей площади.

В апреле 2024 года РБК Краснодар сообщал, что новостройки Сочи превысили стоимость вторичной квартиры в среднем на 34,2% за кв. м, а Краснодара на 31,9%. При этом за март 2024 года цена «вторички» в Краснодаре увеличилась на 0,3%, а в Сочи снизилась на -1,39%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Краснодар
Умер экс-премьер Индии Сингх — «герой экономической либерализации»Политика, 22:11
Как мы тестировали на «Авито» 5 разных ниш и что из этого вышлоLife, 22:04
РФС наказал пятерых игроков за договорные матчи в молодежном первенствеСпорт, 22:01
Предметно-ориентированное проектирование: почему это выгодно бизнесуТренды, 22:00
Путин заявил, что Россия всегда выступала за поставки газа в ЕвропуПолитика, 21:39
В Севастополе помогавшей ВСУ сотруднице НИИ дали 15 лет за госизменуПолитика, 21:33
В обход стереотипов: как женщины строят карьеру в промышленностиТренды, 21:30
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Электробус загорелся на юго-западе МосквыОбщество, 21:27
Проваливший начало сезона НХЛ «Детройт» сменил главного тренераСпорт, 21:25
Как регионы используют потенциал федеральных инициативОтрасли, 21:20
Как микробизнес помогает создавать российский адронный коллайдерРБК и Альфа-Лизинг, 21:15
Путин заявил, что не ожидает от себя до конца года ничего особенногоПолитика, 21:02
Матч «Спартака» и «Краснодара» откроет Зимний кубок РПЛСпорт, 20:58
Собираем идеальный зимний гардероб: Paul & Shark в ЦУМеСтиль, 20:51