Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи занимает третье место в России по доле квартир меньше 28 кв. м

Возможный запрет компактных квартир до 28 кв. м сильнее всего повлияет на рынок жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Сочи. Доля такой недвижимости в каждой из локаций превышает 20%. Об этом сообщает пресс-служба «Циан.Аналитики».

Сочи по доле квартир до 28 кв. м занимает третье место сред российских городов с показателем в 21%, на втором месте — Ленинградская область (23%), на первом — Санкт-Петербург (25%).

В «Циан.Аналитике» отметили, что ранее в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. В данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.

Эксперты провели расчеты ключевых рынков — 35 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области. Анализировались все уникальные лоты в активном предложении на сайте cian.ru в разделе новостроек.

«Целевой аудиторией квартир и студий площадью до 28 кв.м. чаще всего являются инвесторы (те, кто решили сохранить свои сбережения «в бетоне»), а также покупатели своей первой квартиры (которые хотят иметь собственную жилплощадь, но пока что не располагают достаточными средствами для покупки более просторного жилья)», — приводит слова эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной пресс-служба.

Она добавила, что для инвесторов запрет компактных студий не будет критичным — для них доплатить стоимость 3-4 кв. м является «реализуемой задачей». Будут вынуждены выходить на рынок аренды те, кто покупает жилье под себя.

При этом в Сочи цена кв. м жилья в компактных лотах дороже, чем в целом по рынку — на 9%. В Краснодаре стоимость выше на 11%. Самое высокое соотношение в Ярославле (45%), а самое низкое — в Севастополе (дешевле на 26%).

Меньше всего компактных квартир среди исследуемых городов в Томске (0,4%) и Омске (0,3%). В Ставрополе, Саратове и Новокузнецке нет лотов меньшей площади.

В апреле 2024 года РБК Краснодар сообщал, что новостройки Сочи превысили стоимость вторичной квартиры в среднем на 34,2% за кв. м, а Краснодара на 31,9%. При этом за март 2024 года цена «вторички» в Краснодаре увеличилась на 0,3%, а в Сочи снизилась на -1,39%.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Все новости Краснодар
Иностранное судно возместило ₽8 млн за разлив нефти в порту НовороссийскаКраснодар, 16:14 
Что означает новое название магазина товаров для ремонта Лемана ПРОРБК и Лемана ПРО, 16:10
Путин заявил о крахе плана Запада по экономическому поражению РоссииПолитика, 16:06
Путин предложил разрешить вывод дивидендов с ИИС-3 на другие счетаИнвестиции, 16:05
Ввоз мандаринов из Абхазии через Сочи вырос в 1,5 раза с октябряКраснодар, 15:59 
DPA сообщил об инциденте с российским кораблем и вертолетом бундесвераПолитика, 15:59
МВД предупредило об опасности спуфингаОбщество, 15:53
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как виртуальные ассистенты помогают бизнесу развиватьсяРБК+, 15:51 
Путин призвал не допускать «структурных перегибов» в борьбе с инфляциейФинансы, 15:51
МВД начало проверку по заявлению Федорищева о коррупции в футболеСпорт, 15:50
Тайский суп «Том Ям» внесли в список нематериального наследия ЮНЕСКООбщество, 15:48
Посланник Трампа по Украине ответил Малофееву: «залезь обратно в коробку»Политика, 15:48
Путин призвал не допустить закредитованности госкомпанийПолитика, 15:47
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и Wey, 15:42