Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Ипотечный платеж в Краснодаре с отменой льготной программы вырастет вдвое

Ежемесячный ипотечный платеж в Краснодаре в среднем вырастет более чем в два раза после отмены льготной программы, срок действия которой истекает 1 июля 2024 года. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные аналитики ЦИАН.

Для расчетов платежа аналитики взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройках в городах-миллионниках. Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос — 30% (требование льготной программы). Для этих вводных был рассчитан средний платеж по ипотеке на льготных условиях (при ставке 8%) и на рыночных (при ставке 18% годовых). По данным «Дом.РФ», на середину июня средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки превысила 18% годовых. Также эксперты учитывали ограничение по максимальному размеру льготного кредита — 6 млн руб.

После перехода на рыночную ставку в 18% платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Краснодаре вырастет до 82,9 тыс. руб. При льготной ставке в 8% платеж составлял 36,8 тыс. руб. В соседнем Ростове-на-Дону ипотека вырастет до 67,5 тыс. рублей с 30 тыс. рублей.

Во всех городах-миллиониках ипотечный платеж в среднем вырастет в 2,5 раза. Самый высокий платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру на рыночных условиях будет в Москве (166 тыс. руб.) и Петербурге (114,4 тыс. руб.). 

Как пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, все цифры приблизительные. У ипотеки по рыночной ставке нет жестких требований по сумме кредита и первому взносу: заемщику могут согласовать ипотеку с первоначальным взносом и в 15%, и в 50%.

Также аналитики «Домклик» Сбербанка отметили, что в мае по стране спрос на льготные ипотеки вырос до рекордного уровня в 63,2%. Так, в Краснодарском крае спрос увеличился на 74% (+11 процентных пунктов).

Ранее РБК Краснодар сообщал, что объем ипотеки с господдержкой в 2023 году в Краснодарском крае достиг 92%. Так, в регионе выдали 81 тыс. жилищных кредитов на сумму около 354 млрд руб., из них льготных — 66,5 тыс. на сумму 329 млрд руб. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Краснодар
Spiegel узнал о предупреждениях Эр-Рияда властям ФРГ об угрозе терактаПолитика, 17:32
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и Wey, 17:30
Экологическая катастрофа: что известно о разливе мазута у берегов КубаниКраснодар, 17:26 
«Манчестер Сити» проиграл шестой раз в восьми последних матчах АПЛСпорт, 17:25
Хинштейн рассказал о масштабе разрушений в Рыльске после обстрела ВСУПолитика, 17:18
Пезешкиан предложил заменить иранский риал на иранский туманФинансы, 17:08
Савельев пообещал обеспечить к 14 января скидку 50% на перелеты для детейОбщество, 16:53
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 16:45
Росавиация назвала дату вылета задержанного из-за поломки рейса из ЕгиптаОбщество, 16:42
Клуб КХЛ «Автомобилист» обменял канадца с российским паспортом в «Сибирь»Спорт, 16:39
В Курской области задержали пьяного мужчину с автоматом и патронамиОбщество, 16:34
Получивший шипами по лицу конкурент Сафонова пропустит ближайший матч ПСЖСпорт, 16:28
На побережье Керчи выбросило мазут с потерпевших крушение танкеровОбщество, 16:22
В Румынии установили, что кампанию Джорджеску в TikTok оплатила не РоссияПолитика, 16:10