Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Ипотечный платеж в Краснодаре с отменой льготной программы вырастет вдвое

Ежемесячный ипотечный платеж в Краснодаре в среднем вырастет более чем в два раза после отмены льготной программы, срок действия которой истекает 1 июля 2024 года. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные аналитики ЦИАН.

Для расчетов платежа аналитики взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройках в городах-миллионниках. Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос — 30% (требование льготной программы). Для этих вводных был рассчитан средний платеж по ипотеке на льготных условиях (при ставке 8%) и на рыночных (при ставке 18% годовых). По данным «Дом.РФ», на середину июня средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки превысила 18% годовых. Также эксперты учитывали ограничение по максимальному размеру льготного кредита — 6 млн руб.

После перехода на рыночную ставку в 18% платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Краснодаре вырастет до 82,9 тыс. руб. При льготной ставке в 8% платеж составлял 36,8 тыс. руб. В соседнем Ростове-на-Дону ипотека вырастет до 67,5 тыс. рублей с 30 тыс. рублей.

Во всех городах-миллиониках ипотечный платеж в среднем вырастет в 2,5 раза. Самый высокий платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру на рыночных условиях будет в Москве (166 тыс. руб.) и Петербурге (114,4 тыс. руб.). 

Как пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, все цифры приблизительные. У ипотеки по рыночной ставке нет жестких требований по сумме кредита и первому взносу: заемщику могут согласовать ипотеку с первоначальным взносом и в 15%, и в 50%.

Также аналитики «Домклик» Сбербанка отметили, что в мае по стране спрос на льготные ипотеки вырос до рекордного уровня в 63,2%. Так, в Краснодарском крае спрос увеличился на 74% (+11 процентных пунктов).

Ранее РБК Краснодар сообщал, что объем ипотеки с господдержкой в 2023 году в Краснодарском крае достиг 92%. Так, в регионе выдали 81 тыс. жилищных кредитов на сумму около 354 млрд руб., из них льготных — 66,5 тыс. на сумму 329 млрд руб. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Краснодар
15 человек пострадали на съемках фильма в Ленинградской областиОбщество, 16:16
SpaceX смогла посадить носитель «самой мощной в истории» ракетыТехнологии и медиа, 16:15
«Коммерсантъ» узнал о планах конфисковать активы Тимура ИвановаПолитика, 16:11
Вернувшийся в РПЛ Гончаренко заявил, что стоило уйти из «Урала» раньшеСпорт, 16:09
Организатор обмена раскрыл итоги второго раунда сделок с иностранцамиФинансы, 16:00
Жапаров счел неправильными указы Запада о запрете сотрудничать с РоссиейПолитика, 15:59
В Якутии суд отказал в аресте главы поселка, где собаки загрызли девочкуОбщество, 15:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Нетаньяху призвал вывести миротворцев ООН из ЛиванаПолитика, 15:34
«Коммерсантъ» сообщил о смерти банкира Александра СмоленскогоБизнес, 15:34
Конор Макгрегор анонсировал следующий бой в 2025 годуСпорт, 15:32
Баланс интересов: какие решения нужны бизнесу в трудовых отношенияхОтрасли, 15:21
В Подмосковье завели дело против матери, напоившей ребенка уксусомОбщество, 15:09
Соболенко победила олимпийскую чемпионку в финале турнира в УханеСпорт, 15:06
Bloomberg сообщил о недовольстве Зеленского упоминаниями ВолыниПолитика, 15:01