Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Ипотечный платеж в Краснодаре с отменой льготной программы вырастет вдвое

Ежемесячный ипотечный платеж в Краснодаре в среднем вырастет более чем в два раза после отмены льготной программы, срок действия которой истекает 1 июля 2024 года. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные аналитики ЦИАН.

Для расчетов платежа аналитики взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройках в городах-миллионниках. Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос — 30% (требование льготной программы). Для этих вводных был рассчитан средний платеж по ипотеке на льготных условиях (при ставке 8%) и на рыночных (при ставке 18% годовых). По данным «Дом.РФ», на середину июня средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки превысила 18% годовых. Также эксперты учитывали ограничение по максимальному размеру льготного кредита — 6 млн руб.

После перехода на рыночную ставку в 18% платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Краснодаре вырастет до 82,9 тыс. руб. При льготной ставке в 8% платеж составлял 36,8 тыс. руб. В соседнем Ростове-на-Дону ипотека вырастет до 67,5 тыс. рублей с 30 тыс. рублей.

Во всех городах-миллиониках ипотечный платеж в среднем вырастет в 2,5 раза. Самый высокий платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру на рыночных условиях будет в Москве (166 тыс. руб.) и Петербурге (114,4 тыс. руб.). 

Как пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, все цифры приблизительные. У ипотеки по рыночной ставке нет жестких требований по сумме кредита и первому взносу: заемщику могут согласовать ипотеку с первоначальным взносом и в 15%, и в 50%.

Также аналитики «Домклик» Сбербанка отметили, что в мае по стране спрос на льготные ипотеки вырос до рекордного уровня в 63,2%. Так, в Краснодарском крае спрос увеличился на 74% (+11 процентных пунктов).

Ранее РБК Краснодар сообщал, что объем ипотеки с господдержкой в 2023 году в Краснодарском крае достиг 92%. Так, в регионе выдали 81 тыс. жилищных кредитов на сумму около 354 млрд руб., из них льготных — 66,5 тыс. на сумму 329 млрд руб. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Краснодар
Российский вратарь-рекордсмен пополнил состав чемпиона Австрии Спорт, 13:29
Стрелков заявил о желании работать швеей в колонии в Кирово-Чепецке Политика, 13:29
РСТ: отключения света и воды на Кубани не повлияли на турпоток Краснодар, 13:25 
В Кремле заявили, что не ждут ничего хорошего от Белого дома Политика, 13:23
7 важных ответов о том, как питаться правильно РБК и Мистраль, 13:22
Дасаев оценил попадание в список лучших игроков Восточной Европы Спорт, 13:21
Гладков поручил обходить дома в приграничье и предлагать жителям уехать Политика, 13:16
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Песков заявил о продвижении инфраструктуры НАТО к границам России Политика, 13:06
Миллионы от государства. Как не запутаться в господдержке для туротрасли Pro, 13:05
Премьер Грузии предрек скорое окончание конфликта на Украине из-за Трампа Политика, 13:02
В Кремле оценили отказ аккредитовать российских репортеров на Олимпиаду Спорт, 13:01
В Петербурге второй раз за неделю осквернили могилу Пригожина Общество, 13:00
Момент атаки дрона на НПЗ в Туапсе. Видео Политика, 12:57
Жителей Москвы предупредили о грозе, сильном ветре и ливне Общество, 12:53