Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Требования к доходу для получения ипотеки в Краснодаре вырастут вдвое

С 1 июля после отмены льготной программы с господдержкой на новостройки под 8% требования к доходу для получения ипотечного кредита в Краснодаре выросли вдвое. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на результаты ипотечного онлайн-калькулятора «Дом.РФ» и данные сервиса ЦИАН.

Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 18% годовых, а также доля затрат на обслуживание ипотеки в размере 50% от общего дохода. Этот уровень, по оценке экспертов, практически гарантирует одобрение ипотеки банком и считается комфортным для обслуживания кредита.

По рыночной ставке от 18% для одобрения ипотечного кредита в размере 4,64 млн руб. краснодарцу потребуется доход от 92,2 тыс. руб. По льготной ставке этот показатель составлял 46,4 тыс. руб. В соседнем Ростове-на-Дону для получения ипотеки в размере 3,74 млн руб. заработная плата должна составлять не менее 94,8 тыс. руб. вместо 48,2 тыс. руб.

В столице необходимый доход для одобрения кредита в размере 9,25 млн руб. составляет 233,9 тыс. руб., при льготной ставке — 118,9 тыс. руб. В Санкт-Петербурге зарплата должна быть 164,8 тыс. рублей вместо 83,8 тыс. руб. (размер кредита — 6,52 млн руб.).

Эксперты считают, что из-за прекращения действия льготных программ выдача ипотечных кредитов на новостройки сильно снизится. Ипотека станет практически недоступной. Так, рынок жилья поддержат лишь отдельные льготные программы, которые продлеваются на длительные сроки, например семейная и IT-ипотека.

«Большинство потенциальных заемщиков не готовы оформлять длинные ипотечные кредиты по двузначным ставкам. А тех, кто не соотнес долговую нагрузку со своими доходами, отсеют сами банки. Возвращение ипотеки к прежним показателям невозможно, пока не снизятся ставки», — приводит издание мнение управляющего директора по валидации агентства «Эксперт РА» Юрия Беликова.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что после перехода на рыночную ставку в 18% ежемесячный ипотечный платеж в Краснодаре в среднем вырастет более чем в два раза. Платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру вырастет до 82,9 тыс. руб. При льготной ставке в 8% платеж составлял 36,8 тыс. руб.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Краснодар
WSJ узнала о политических амбициях Такера Карлсона Политика, 16:41
Фадеев подаст иск к Глюкозе после концерта в Красноярске Общество, 16:38
Немецкая полиция предотвратила теракт перед финалом Евро-2024 Спорт, 16:27
Три человека пострадали при взрыве в жилом доме в Макеевке Политика, 15:54
На Украине майор ВСУ застрелил пограничника из-за измены жены Общество, 15:46
Поиски пропавшего в Якутии вертолета Robinson остановили из-за непогоды Общество, 15:26
Экс-министр спорта Дагестана попытался покончить с собой в СИЗО Общество, 15:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Глава Disney купит женский футбольный клуб за рекордные $250 млн Спорт, 15:15
Алиев пообещал помочь французским территориям в обретении независимости Политика, 15:12
В санатории в Кузбассе 25 детей попали к врачам с признаками инфекции Общество, 15:08
Вице-чемпион России попытался исполнить пятерной прыжок. Видео Спорт, 15:08
Bloomberg узнал о последней попытке Байдена спасти президентскую кампанию Политика, 14:59
Минобороны сообщило об уничтожении установки HIMARS на Украине Политика, 14:54
В Киеве оборвался трос аттракциона через Днепр Общество, 14:32