Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

НОСТРОЙ спрогнозировал продолжение роста цен на жилье на Черноморье

Цены и спрос на рынке жилья Черноморского побережья продолжат расти. Развитие инфраструктуры и строительство коммерческой недвижимости окажут дополнительное влияние на стоимость объектов. Об этом РБК Краснодар сообщил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

«Цены и спрос на рынке жилья на Черноморском побережье, скорее всего, продолжат расти. Развитие инфраструктуры в курортных регионах, а именно строительство новых дорог, магазинов и торгово-развлекательных центров, может оказать дополнительное влияние на стоимость недвижимости. При этом повышение цен на рынке курортной недвижимости свидетельствует о повышении инвестиционного потенциала региона для новых покупателей», — следует из ответа президента НОСТРОЙ Антона Глушкова на запрос.

Он пояснил, что рынок жилья на Черноморском побережье не имеет значительной зависимости от программ льготного ипотечного кредитования, что предполагает сохранение существующих тенденций и после отмены льготной ипотеки.

«Динамика спроса и цен на жилье связана, в первую очередь, с географическим расположением недвижимости, при этом с начала 2024 года спрос граждан стал также зависеть от наличия или отсутствия социальной инфраструктуры вблизи жилых районов. За первые 5 месяцев 2024 года наибольшим спросом у покупателей пользуются именно апартаменты, поскольку они интересны как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость», — сказал Глушков.

Президент НОСТРОЙ прокомментировал, что льготная ипотека на строящееся жилье под 8%, которая стала недоступна с 1 июля 2024 года, с одной стороны, позволила покупателем новостроек брать кредиты с низкими ставками, но, с другой стороны, привела к сильному росту стоимости строящегося жилья и ценовому разрыву со вторичным. По его оценке, рынок жилья после 1 июля переориентируется на рыночные ставки и субсидирование от застройщиков.

«Безусловно, ипотечные программы от застройщиков, где застройщики совместно с банками-партнерами стремятся предложить покупателям наиболее гибкие условия покупки недвижимости, будут развиваться из-за своих привлекательных условий по ипотеке: низкие процентные ставки, «ипотека по двум документам», — сказал Глушков.

Факторы, которые влияют на спрос и цены на жилье во всех регионах России, включая Кубань, будут постепенно меняться, а тенденция на повышение цен на жилье сохранится. Меры господдержки, в свою очередь, будут по-прежнему направлены на увеличение доступности жилья для населения.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Сочи в апреле 2024 года составила 659,1 тыс. руб. Это на 22,6% выше уровня аналогичного периода 2023 года, когда показатель составил 537,6 тыс. руб.

Показатель средней цены квадратного метра в новостройках города-курорта в апреле 2024 года оказался на 4,9% больше показателя января 2024 года, когда стоимость составила 628,2 тыс. руб. Отмечалось, что были учтены все жилые комплексы в продаже, квартиры и апартаменты всех классов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Краснодар
Туристка из России упала со скалы в Анталье, пытаясь сфотографироватьсяОбщество, 10:41
Super Bowl 2025: какую рекламу покажут в самом дорогом телеэфире СШАТехнологии и медиа, 10:30
Драйзайтль первым в сезоне забил 40 голов и повторил достижение ОвечкинаСпорт, 10:30
Суд частично отменил решение администрации Трампа по агентству USAIDОбщество, 10:26
Газ без Украины: какие альтернативы транзиту нашли в ЕвропеБизнес, 10:23
Посол заявил, что протесты в Сербии могут «качнуть обстановку»Политика, 10:21
Футболист ЦСКА перешел в алжирский клубСпорт, 10:14
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
В Новороссийске сильный ветер сорвал крышу частного домаКраснодар, 10:07 
Трамп подписал указ о защите прав американцев на владение оружиемПолитика, 10:05
Эксперты назвали женщин «новым золотом» на дефицитном рынке трудаЭкономика, 10:00
Выявить и предотвратить: как Москва поддерживает инновации в онкологииГород, 10:00
Бактерии, БПЛА и кипяток: как ученые вузов спасают Анапу от мазутаКраснодар, 10:00 
«Ъ» узнал причину выведения депутата Гурулева из оборонного комитета ДумыПолитика, 09:50
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 09:45