Доля нераспроданного жилья в новостройках Кубани достигла 73% в 2024 г.
В Краснодарском крае объем нераспроданного жилья составляет 6,2 млн кв. м, или 73%. Данные рассчитала редакция РБК Недвижимости на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на начало второго полугодия 2024 года.
При анализе учитывались непроданные площади в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга и 14 областей, краев и республик, в которых представлены города-миллионники. Если доли нераспроданного жилья оказывались равными, более высокую позицию в антирейтинге отдавали региону, где строится больше МКД.
«На третьей позиции антирейтинга Краснодарский край. Здесь пока не продано 73% строящегося жилья, или 6,2 млн кв. м. Месяц назад было не продано 74% от всего строящегося в регионе жилья, а год назад — 79%», — сообщает издание.
Антилидером является Челябинская область — доля нераспроданного жилья составляет 78% и объемом 1,1 млн кв. м. Далее идет Башкортостан с 74% (объем составил 1,1 млн кв. м). Аналогичный процент с Кубанью показала Воронежская область — там объем составил 1,5 млн кв. м. В соседней Ростовской области доля составляет 65%, а объем — 2,3 млн кв. м.
Самая низкая доля нераспроданных новостроек зафиксирована в Омской области (62%, объем составил 0,3 млн кв. м), в Москве (58% с объемом 10,5 млн кв. м) и в Нижегородской области (55%, общий объем — 0,6 млн кв. м).
Всего в учтенных в расчетах 16 регионах возводится 54,5% от всего российского жилья (62,5 млн кв. м). На 1 июля 2024 года из них остаются нераспроданными 40,4 млн кв. м или 65%. За последний месяц доля не изменилась, а с начала 2024 года уменьшилась на 1% (было 66%).
По сравнению с показателями начала второго полугодия 2023 года доля нераспроданного жилья уменьшилась на 5%. Тогда остатки застройщиков составляли 70%.
В марте 2024 года РБК Краснодар сообщал, что Краснодар лидировал в РФ по количеству нераспроданных новостроек в этом году. Аналитическая платформа bnMAP.pro подсчитала, что их число составило 67% от общего количества домов. Для продажи данных объемов жилья, при позитивном прогнозе, требуется в среднем 1,6 года, при базовом сценарии — 2,3 года, а при негативном — 3,2 года.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
