Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
432 

Кубань стала лидером по продажам вторичного жилья в 2024 г.

Краснодарский край лидирует среди регионов РФ по количеству заключенных договоров купли-продажи (ДКП) на вторичном рынке и загородной недвижимости по итогам I полугодия 2024 года. На регион пришлось 8% всех ДКП в стране в указанный период. Об этом сообщает пресс-служба «Циан.Аналитика».

Для составления статистики эксперты использовали открытые данные по числу ДКП из информационной системы Росреестра, опубликованные 6 августа 2024 года. ДКП — это не сделки, а количество переходов прав («количество зарегистрированных прав собственности физических лиц на жилые помещения на основании договора купли-продажи») на рынке вторичной и загородной недвижимости. Реальное количество сделок, по оценкам Росстата, примерно в 1,5 раза меньше числа ДКП.

Данные по числу ДДУ (сделок на первичном рынке), также публикуемые Росреестром, отличаются от информации от специализированных аналитических центров, получаемой на основе обработки выписок ЕГРН.

За Кубанью следуют Москва (87,8 тыс. ДКП, 6%), Московская область (66 тыс. ДКП, 4%), Свердловская область (63,4 тыс. ДКП, 4%) и Башкирия (45,8 тыс. ДКП, 3%).

Всего в первые 6 месяцев текущего года было зарегистрировано 1,5 млн ДКП, что на 22% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и еще на 34% меньше второго полугодия 2023 года.

«Снижение спроса на треть относительно рекордных продаж в период ажиотажного спроса 2 половины 2023 г. было ожидаемым (сказался эффект высокой базы). К этому также добавился фактор заградительно высоких ипотечных ставок, в результате чего число ДКП меньше и чем за аналогичный период в прошлом году», — говорят аналитики.

Результат I полугодия 2024 года один из самых низких за последние годы (данные Росреестра доступны с 2018 года) — меньше ДКП за первые 6 месяцев года было заключено только в 2020 году, когда активность была ограничена пандемией коронавируса.

Кроме того, Краснодарский край стал третьим регионов РФ по количеству заключенных ДДУ в первом полугодии 2024 года. В регионе заключили 33,9 тыс. ДДУ, что составляет 8% от всех договоров в России. Лидерами по данному показателю стали Москва (68,9 тыс. ДДУ, 16%) и Московская область (41,8 тыс. ДДУ, 10%).

На топ-10 регионов по числу ДКП приходится около 37% всех ДКП в стране, а на топ 10 лидеров по числу ДДУ — 61%. То есть в 10 регионах-лидерах был зарегистрирован 1 из 3 ДКП и 2 из 3 ДДУ, подсчитали эксперты.

«I полугодие 2024 г. для вторичного рынка стало не очень успешным, чего не сказать о рынке новостроек. В результате по итогам 6 месяцев заметно изменилось соотношение числа сделок в этих сегментах. В ближайшие месяцы сокращение числа льготных программ и ужесточение их условий приведет к частичному смещению спроса на «вторичку» за счет более низкого уровня цен и соотношение сегментов вернется к норме», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в Краснодарском крае за январь—май 2024 года подали более 686,1 тыс. заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью, что на 15% больше показателя аналогичного периода прошлого года — 596,2 тыс. При этом число электронных заявлений выросло на 31% — с 297,1 до 387,9 тыс.

Авторы
Лента новостей
Все новости Краснодар
Министр обороны Франции назвал речь Трампа «пинком под зад» ЕвропеПолитика, 22:10
МИД России обещал поддержку Кубе после решения Трампа о санкционных мерахПолитика, 21:59
СКА прервал четырехматчевую серию поражений, обыграв лидера КХЛСпорт, 21:49
Мэр Киева сообщил о взрывах в городеПолитика, 21:34
Кандидат в постпреды США при ООН поддержала политику «мира через силу»Общество, 21:34
ЦСКА отыгрался с 1:4, но все равно уступил «Северстали» по буллитам в КХЛСпорт, 21:30
Минобороны сообщило о семи сбитых над Крымом дронах ВСУПолитика, 21:26
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Рубио объяснил, почему Трамп не завершил конфликт на Украине за 24 часаПолитика, 21:22
Ставки на рост доллара на мировом рынке достигли максимума с 2016 годаИнвестиции, 21:16
Экс-собкор «России сегодня» в Польше и Чехии Свиридов умер в 59 летОбщество, 21:14
Маск исковеркал имя Олафа Шольца, назвав его тупицейПолитика, 20:50
«Страна» рассказала, как решение Трампа о помощи навредит УкраинеПолитика, 20:47
Техосмотр 2025: все, что нужно знать водителямАвто, 20:45
Украинского пловца-паралимпийца дисквалифицировали за метамфетаминСпорт, 20:34