На Кубани спрос на долгосрочную аренду загородного жилья вырос на 42%
В Краснодарском крае спрос на долгосрочную аренду загородного жилья вырос на 42% летом 2024 года. Предложение на региональном рынке «загородки» выросло на 33%, сообщили РБК Краснодар в пресс-службе «Авито Недвижимость».
Средняя площадь предлагаемых домов для съема текущим летом составила 96 кв. м. Ставка аренды достигла в среднем 35 тыс. руб. в месяц.
«Рост интереса к долгосрочной аренде загородных объектов объясняется двумя основными причинами. Во-первых, многие люди стали выбирать такой формат для летнего отдыха или длительного отпуска. Это актуально, учитывая рост стоимости путешествий за рубеж. Во-вторых, через долгосрочную аренду таких объектов часто устраивают тест-драйв загородной жизни, чтобы принять более взвешенное решение перед покупкой частного жилья за пределами города или перед началом строительства своего дома», — рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Сегмент ИЖС становится все привлекательнее, в том числе из-за наличия льготных ипотечных программ, считает эксперт. Также многие жители рассматривают «загородку» как альтернативу квартирам на окраинах городов.
В целом по России спрос на аренду загородного жилья на платформе вырос на 43% в сравнении с летом 2023 года. Сильнее всего вырос интерес к коттеджам (втрое). Спрос на таунхаусы вырос на 65%, на дома — на 33%, дачи — 30%. Среди регионов, попавших в исследование платформы, сильнее всего вырос спрос на долгосрочную аренду загородного жилья в Ульяновской области и Красноярском крае (в 4,1 раза в каждом), Дагестане (в 3,4 раза) и Челябинской областях (в 2,1 раза).
Предложение в России выросло на 24%. Выбор коттеджей вырос на 29%, домов на четверть, таунхаусов — на 15%, дач — на 11%. Более всего выросло предложение в Ульяновской области (в 2,9 раза), Бурятии (в 2,3 раза), Дагестане (в 2,2 раза), Ярославской области (+90%) и Пермском крае (+89%).
Дома остаются основным сегментом в долгосрочной аренды загородной недвижимости — на них приходится 78% всех предложений. За год их доля прибавила 1%. Их средняя площадь сократилась со 114 кв. м до 106 кв. м. Арендная ставка в среднем по России составила 40 тыс. руб. ежемесячно.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что спрос на долгосрочную аренду квартир в Краснодаре вырос в 2,8 раза по итогам 1 полугодия 2024 года. Эксперты связали растущие показатели с привлекательностью мегаполиса для переезда для жизни, трудоустройства или получения высшего образования. К середине июля 2024 года медианная арендная ставка студий в Краснодаре составляла 22,8 тыс. руб., однокомнатных квартир — 25 тыс. руб., двухкомнатных — 31,6 тыс. руб., трехкомнатных — 47,3 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
