Нехватка земель ограничивает развитие рынка элитной недвижимости в Сочи

Нехватка площадок для строительства ограничивает развитие рынка элитной недвижимости в Сочи. Об этом рассказала руководитель отдела продаж ЖК «Розмарин 2» и «Горные вершины» в Красной поляне Ирина Богдан в ходе Московского Международного жилищного конгресса.

«Что касается развития рынка и трендов. Мы очень ограничены из-за отсутствия земли. То есть, на сегодняшний день у нас нет ни одного большого земельного участка, который можно было бы передать под комплексную застройку крупного жилого или апартаментного комплекса», — сказала Ирина Богдан, отвечая на вопрос корреспондента РБК Краснодар.

На сегодняшний день застройка ограничена территориями Сочинского национального парка, сказала спикер. Единственной доступной землей для застройки в настоящее время остаются участки для индивидуального жилищного строительства, на которых есть возможность построить элитные частные дома, считает она.

rbc.group

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в январе-июне 2024 года на рынке элитных новостроек Сочи заключили 70 сделок, что на 24% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. На делюкс-класс пришлось чуть более 20 реализованных лотов, в премиум-сегменте было заключено почти 50 сделок (-32%).

rbc.group

Снижение активности на рынке элитных новостроек в Сочи обусловили недостатком качественного предложения. На рынке курорта июне было представлено 398 лотов, что на 22% больше, чем в начале года, однако многие из них вышли в продажи только в конце второго квартала.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар