Стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи снизилась на 4% до ₽550 тыс.
Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи за последние 12 месяцев сократилась на 4% до 550 тыс. руб. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе «Циан».
Стоимость кв. м элитного жилья в Краснодаре за год увеличилась на 1% до 213 тыс. руб., в Ростове-на-Дону на 2% до 220 тыс. руб. Для сравнения, «квадрат» жилья на всем вторичном рынке Краснодара, Ростова-на-Дону и Сочи подорожал на 8%, 10% и 27% до 138, 133 и 307 тыс. руб., соответственно.
«То есть, цены на дорогое жилье растут медленнее, а с учетом существенных скидок, которые обычно сопровождают его продажи, скорее всего, даже корректируются вниз», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
По его словам, драйверы, которые стимулируют рост цен в других сегментах рынка (рост зарплат, льготные ипотечные программы), для дорогого жилья на юге России не столь актуальны. А высокий уровень базовых расценок, сформировавшийся к 2023 году, не дает рынку расти дальше.
Ранее РБК Краснодар писал, что по оценке bnMAP.pro на октябрь 2024 года, средняя заявленная стоимость «квадрата» на первичном рынке в высокобюджетном сегменте в Сочи достигла 669,2 тыс. руб., что на 13,2% больше, чем в начале года. За этот же период в Москве и Санкт-Петербурге данный показатель оказался ниже — 480,6 тыс. руб. (+6,8%) и 282,3 тыс. руб. (+4,6%) за «квадрат», соответственно.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
