Объем ввода жилья в Новороссийске снизился в четыре раза в 2024 г.
С начала 2024 года в городе Новороссийске ввели в эксплуатацию 162,809 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на управление архитектуры и градостроительства муниципалитета.
В марте глава города Андрей Кравченко в интервью РБК Краснодар рассказал, что за весь 2023 год в муниципалитете было введено 648,2 тыс. «квадратов» жилья, из них: многоквартирные жилые дома — 284,2 тыс. кв. м; индивидуальные жилые дома — 364,0 тыс. кв. м.
По подсчетам «Ведомости Юг», динамика ввода жилья в Новороссийске может снизиться в три-четыре раза по сравнению с 2023 годом. По данным мэрии города, это связано с сокращением количества выдач разрешений на строительство в предыдущие годы. В 2024 году было выдано шесть разрешений на возведение многоквартирных жилых домов, которые предполагают комплексное развитие территорий (КРТ). Строительные работы в рамках полученных разрешений уже идут на пяти участках в южной части города и в селе Цемдолина.
По состоянию на ноябрь 2024 года в Новороссийске на стадии строительства находятся 690 тыс. кв. м. жилья, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства.
Директор риэлторской компании «Аякс» Мурат Псеунов подчеркнул, что в 2023 году застройщики ускорили реализацию своих проектов в связи с ожиданием отмены программы льготной ипотеки с государственной поддержкой.
«Это привело к рекордным за всю историю страны показателям по вводу жилья. Соответственно, в 2024 г. девелоперы вынуждены замедлиться, а сделать это безболезненно им позволяет введенный в марте мораторий на штрафы при задержке ввода в эксплуатацию домов», — объяснил Мурат Псеунов.
Также резкое увеличение цен на строительство из-за инфляции заставило большинство застройщиков предпринять усилия по снижению количества новых проектов, выводимых на рынок. Другим фактором стал новый Генеральный план Новороссийска, подразумевающий сокращение выдач разрешений на строительство.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в Краснодарском крае в январе-сентябре 2024 года ввели 5,1 млн кв. м жилья. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года ввод жилья в регионе снизился на 6%
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
