Мнение: скидки на жилье в Сочи будут достигать 20% в 2025 г.

На рынке недвижимости Сочи ожидается не снижение цен, а дисконтирование в пределах 15-20% в 2025 году. Цены на рынке Сочи остаются «перегретыми». Об этом в интервью РБК ТВ Юг сообщил президент Гильдии риелторов Сочи Евгений Проскурин.

«Я думаю, что ситуация будет не в падении цен, а в хорошем дисконтировании по конкретным ЖК. Есть такое понятие, оно не раз звучало в наших с вами беседах — «перегретость» цен на рынке Сочи, это тоже действительно факт. <…> Дисконтирование я прогнозирую достаточно значительное. Я думаю, по определенным акциям, в определенном сегменте бизнес-класса, в эконом-классе (хотя сочинский «эконом» особенный) оно будет в пределах 15-20%», — сказал Проскурин.

Стоимость «квадрата» в Сочи начинается от 348 тыс. руб. за стандартное жилье, приводит эксперт данные исследования «ДомКлик». Медианная цена 1 кв. м недвижимости в новостройках и сегменте бизнес-класс достигает 440-450 тыс. руб.

В жилом комплексе на территории федеральной территории Сириус, дополнил Проскурин, стоимость 1 кв. м начинается от 1,9 млн руб. и достигает 2,9 млн руб.

«Москва удивляется нашим ценам. Это «элитка». На нее никогда не будет супер-дисконтов», — прокомментировал президент сочинской гильдии риелторов.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что по данным «Циан» средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в Сочи к ноябрю 2024 года за год снизилась на 4% до 550 тыс. руб. Эксперты связывали это с тем, что продажи на курорте сопровождаются включением существенных скидок.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар