Краснодар стал лидером по росту цен на «вторичку» в 2024 г.
Краснодар занял первое место по росту цен на жилье вторичного рынка в 2024, так как стоимость квадратного метра в кубанской столице увеличилась на 28,6% за год. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».
Согласно сообщению, второе место по росту цен на «вторичку» занял Сочи с показателем прироста 20,8%. Тройку лидеров замыкает Курск с ростом в 20,5%.
В целом по России, отмечают эксперты, стоимость квартир на вторичном рынке в крупных городах увеличилась на 8% и составила 117,8 тыс. руб. за кв. м. Аналитики отмечают, что во второй половине 2024 года часть спроса с первичного рынка, где больше нет льготной ипотеки, перешла на «вторичку». Это способствовало повышению цен собственниками жилья.
По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, в 2024-м стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась в среднем на 7,9%, тогда как в прошлом году рост был заметно выше и составил почти 14%. В следующем году эксперт прогнозирует рост показателя в пределах 5%.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в Краснодаре предложение квартир на вторичном рынке жилья в июле-октябре 2024 года сократилось на 25% относительного аналогичного периода 2023 года. Эксперты связывают это с тем, что собственники квартир не видят для себя доступных вариантов для улучшения жилищных условий и не торопятся выставлять на продажу квартиры, в которых они живут.
