PROСтройка⁠, 10 янв, 17:00

Сочи и Краснодар вошли в топ-5 по росту стоимости «вторички» в 2024 г.

Сочи и Краснодар вошли в топ-5 крупных российских городов по росту цен на жилье на вторичном рынке в 2024 году. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 2,06% и 0,9%, соответственно. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.

«В лидерах оказались южные регионы — тенденция показывает, что стоимость в таких городах, как Сочи и Краснодар, постоянно растет», уточнили аналитики. Средняя цена 1 кв. м в Сочи по итогам 2024 года составила 272,3 тыс. руб., в Краснодаре — 119,2 тыс. руб.

В пятерку крупных городов по росту цен также вошли Махачкала (+2,03%, до 96,9 тыс. руб.), Улан-Удэ (+1,06%, до 125,0 тыс. руб.) и Набережные Челны (+1,01%, до 102,1 тыс. руб.).

rbc.group

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья на протяжении 2024 года. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

rbc.group

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, в 2025 году цены на недвижимость на вторичном рынке будут незначительно снижаться. Эксперт прогнозирует снижение на 1% в месяц, после чего произойдет торможение падения из-за общей инфляции.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что Краснодар занял первое место по росту цен на жилье вторичного рынка в 2024, стоимость квадратного метра в кубанской столице, по данным исследования портала «Мир квартир», увеличилась на 28,6% за год.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен