Кубань опередила регионы Сибири по росту цен на жилье за пять лет
Темпы роста цен на жилье в Краснодарском крае с 2019 по 2024 гг. превысили показатели регионов Сибирского федерального округа (СФО) на 41-84%. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на результаты исследования «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ).
С ноября 2019 года по ноябрь 2024 года в Краснодарском крае стоимость «квадрата» жилья на первичном рынке в среднем увеличилась на 200% — с 55,4 тыс. руб. до 165,9 тыс. руб. Отмечается, что из 10 субъектов СФО только 2 превысили эту динамику. В Республике Алтай в этот же период жилье подорожало на 358% до 208,9 тыс. руб. В Омской области — на 207% до 151,8 тыс. руб.
В то же время, в Новосибирской области стоимость жилья увеличилась на 122% и составляет 138,8 тыс. руб., что ниже кубанского уровня. В 2019 году эта цена значительно превышала краснодарский показатель (64,3 тыс. руб.). В Кемеровской области к концу 2024 года цена за кв. м составила 117,4 тыс. руб. (прирост — 162%), а в Красноярском крае — 129,4 тыс. руб. (122%).
В соседней республике Адыгея цена кв. м. в новостройке выросла на 201% за 5 лет (121,6 тыс. руб.). В Ростовской области стоимость «квадрата» такого жилья по итогам 2024 года составляет 135,1 тыс. руб., что на 157% больше, чем 5 лет назад.
По оценке Краснодарстата, в 2019 году доля жителей Сибири во внутрироссийской миграции в Краснодарский край составила 42,1%.
По мнению эксперта в сфере недвижимости Ивана Черемных, на сегодняшний день на Кубань из Сибири переезжают две основные группы покупателей: пожилые люди, которые могут компенсировать разницу в цене за счет накопленных средств, и молодежь, которая использует банковские продукты.
«И с этой точки зрения текущая ситуация вряд ли как-либо остановит желающих переехать в теплые края», — подчеркнул Черемных.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что Сочи и Краснодар вошли в топ-5 крупных российских городов по росту цен на жилье на вторичном рынке в 2024 году. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 2,06% и 0,9%, соответственно. Средняя цена 1 кв. м в Сочи по итогам 2024 года составила 272,3 тыс. руб., в Краснодаре — 119,2 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
