Cредняя стоимость квартир в Сочи выросла на четверть в 2024 г.
Средняя стоимость лота на рынке недвижимости в Сочи с января 2024 года к январю 2025 года выросла на 26% с 24,9 млн руб. до 31,4 млн руб. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе bnMAP.pro.
В исследовании принимали участие все проекты новостроек всех классов, квартиры и апартаменты, которые находятся в открытой продаже.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городе-курорте за тот же период выросла на 24% с 620 тыс. руб. до 767,5 тыс. руб.
Средняя стоимость лота на рынке недвижимости Краснодара за год выросла на 4% с 8,4 млн руб. до 8,7 млн руб. При этом средняя стоимость 1 кв. м жилья, по данным экспертов, уменьшилась на 1% до 160,1 тыс. руб.
Такая разнонаправленная динамика обусловлена абсолютно разным составом предложения и структурой рынка в данных городах, поясняют аналитики.
«Так, в Краснодаре преимущественно представлен комфорт-класс, а объем предложения весьма велик. Несколько лет город находится в числе лидеров по объему предложения, и в некоторые месяцы обходил Москву. В то же время в Сочи структура предложения совершенно иная. Здесь преобладает высокобюджетный сегмент: жилье бизнес-, премиум- и элит-класса», — рассказали они.
По их данным, в Сочи в течение 2024 года запустили 17 новых проектов, в шести из которых средняя стоимость «квадрата» превышала 1 млн руб., что и вызвало такую «существенную» динамику средней цены в предложении.
Ранее РБК Краснодар писал, что к ноябрю 2024 года средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи за год сократилась на 4% до 550 тыс. руб., по версии «Циан». При этом 1 кв. м жилья на вторичном рынке города-курорта вырос в цене на 27% до 307 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
