Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Cредняя стоимость квартир в Сочи выросла на четверть в 2024 г.

Средняя стоимость лота на рынке недвижимости в Сочи с января 2024 года к январю 2025 года выросла на 26% с 24,9 млн руб. до 31,4 млн руб. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе bnMAP.pro.

В исследовании принимали участие все проекты новостроек всех классов, квартиры и апартаменты, которые находятся в открытой продаже.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городе-курорте за тот же период выросла на 24% с 620 тыс. руб. до 767,5 тыс. руб.

Средняя стоимость лота на рынке недвижимости Краснодара за год выросла на 4% с 8,4 млн руб. до 8,7 млн руб. При этом средняя стоимость 1 кв. м жилья, по данным экспертов, уменьшилась на 1% до 160,1 тыс. руб.

Такая разнонаправленная динамика обусловлена абсолютно разным составом предложения и структурой рынка в данных городах, поясняют аналитики.

«Так, в Краснодаре преимущественно представлен комфорт-класс, а объем предложения весьма велик. Несколько лет город находится в числе лидеров по объему предложения, и в некоторые месяцы обходил Москву. В то же время в Сочи структура предложения совершенно иная. Здесь преобладает высокобюджетный сегмент: жилье бизнес-, премиум- и элит-класса», — рассказали они.

По их данным, в Сочи в течение 2024 года запустили 17 новых проектов, в шести из которых средняя стоимость «квадрата» превышала 1 млн руб., что и вызвало такую «существенную» динамику средней цены в предложении.

Ранее РБК Краснодар писал, что к ноябрю 2024 года средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи за год сократилась на 4% до 550 тыс. руб., по версии «Циан». При этом 1 кв. м жилья на вторичном рынке города-курорта вырос в цене на 27% до 307 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Краснодар
«Зенит» победил клуб Карпина и вышел в финал Зимнего кубка РПЛСпорт, 17:10
В Белгороде после ДТП с машиной скорой помощи возбудили уголовное делоОбщество, 17:03
Савельев: решение о подъеме танкеров со дна Черного моря примут в февралеКраснодар, 17:03 
СК показал видео предполагаемого сокрытия останков экс-мэра СамарыОбщество, 17:03
Украинский миллиардер Герега с женой попали в список террористовПолитика, 16:57
Клуб Слуцкого второй раз подряд выиграл Суперкубок КитаяСпорт, 16:55
В одном из штатов США сняли запрет продавать водку из РоссииВино, 16:51
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Росавиация запланировала частичное открытие неба для гражданских БПЛАПолитика, 16:49
Путин разрешил структуре «Газпрома» купить долю в СП по разработке ПОБизнес, 16:44
Сотрудник энергокомпании покрывал нелегальных майнеров за 580 тыс. руб.Крипто, 16:42
Вышел тизер второго сезона «Фишера» с Янковским, Старшенбаум и ЯценкоLife, 16:39
Минимальная пенсия в России: какая, размер по областямИнвестиции, 16:36
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 16:34
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыНедвижимость, 16:30