Краснодар стал единственным городом в РФ с подешевевшей первичкой за год

В Краснодаре стоимость 1 кв. м жилья в новостройках сократилась на 0,4% за год

В Краснодаре стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке жилья в феврале 2025 года составила 161,7 тыс. руб., что на 0,4% ниже в сравнении с данными на февраль 2024 года. Краснодар единственный город в РФ, в котором «квадрат» в новостройке за 12 месяцев стал дешевле, сообщили РБК Краснодар в пресс-службе аналитической платформы bnMAP.pro.

Аналитики исследовали динамику средней цены 1 кв. м в новостройках российских городов-миллионников. В исследовании участвовали все лоты в открытой продаже, квартиры и апартаменты всех классов.

Около 77% предложения по площади в мегаполисе — это лоты эконом- и комфорт-класса, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке, поясняют аналитики платформы.

rbc.group

«В условиях отсутствия дефицита при большом объеме предложения застройщикам в некоторых случаях приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, что и вызвало коррекцию средней цены метра», — объяснили они.

rbc.group

По итогам 12 месяцев наблюдается рост стоимости жилья в большинстве крупных городов России. Лидером по динамике стала Казань, где цена за квадратный метр выросла на 23,4% (с 228,0 до 281,3 тыс. руб.). За ней следуют Челябинск (+19,3%, 150,3 тыс. руб.) и Москва (+19,1%), где цена достигла 563,5 тыс. руб. за метр.

Ранее РБК Краснодар писал, что по данным федеральной компании «Этажи», стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья Краснодаре сократилась с февраля 2024 года к февралю 2025 года на 3% до 167,4 тыс. руб. На вторичном рынке «квадрат» за год вырос в цене на 10% до 142,7 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен