Предложение квартир до 28 кв. м в Краснодаре выросло на треть за год
В Краснодаре количество квартир площадью 28 кв. м выросло с 4,45 тыс. в марте 2024 года до 6 тыс. к марту 2025 года (+34%). Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе bnMAP.pro.
Общий объем строящегося жилья в городе вырос за год с 42,7 тыс. квартир до 49,7 тыс. квартир в марте 2025 года (+16%). Доля малогабаритных квартир выросла с 10,4% до 12,1%.
Девелоперы активизируют строительство малогабаритного жилья в периоды снижения покупательского спроса, поясняют аналитики. В условиях ограничения финансовых возможностей покупатели рассматривают более компактные варианты и отказываются от приобретения просторных лотов, доступных ранее при более высоких доходах или благоприятной экономической ситуации.
В Краснодаре основная доля предложения приходится на объекты комфорт-класса, традиционно ориентированные на покупателей, использующих доступные ипотечные программы.
«Однако прекращение действия общедоступной льготной ипотеки 30 июня 2024 года наряду с высокими ставками по рыночным ипотечным продуктам существенно ограничили возможности приобретения жилья для значительной части потенциальных покупателей. В такой ситуации застройщики начинают предлагать более компактные лоты, что и приводит к увеличению числа малогабаритных квартир. Это вполне обычная рыночная история, которая повторяется в периоды снижения платежеспособного спроса», — заключили эксперты платформы.
Ранее РБК Краснодар писал, что по оценке руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, данной в феврале 2025 года, средняя площадь строящихся квартир в Краснодарском крае составила 45,6 кв. м., что ниже среднероссийского показателя в 49 кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
