Средняя ставка аренды «однушки» в Краснодаре выросла на 10% в 2025 г.
Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в апреле 2025 года составила 27,2 тыс. руб., что на 10% больше в сравнении с апрелем 2024 года (25,6 тыс. руб.). Об этом РБК Краснодар сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
При этом за полгода аренда «однушки» в Краснодаре подешевела на 10% (30,1 тыс. руб. в октябре 2024 года), а за месяц — на 4% (28,4 тыс. руб. в марте 2025 года).
В России тенденция снижения ставок фиксируется с середины сентября 2024 года. За восемь месяцев расценки на сдачу квартир в городах-миллионниках снизились на 8%.
В южных городах наблюдается похожая динамика. Средняя ставка аренды за полгода уменьшилась на 9%, а за месяц — на 3%.
Алексей Попов добавил, что активность арендаторов (просмотры объявлений) снизилась в 2,4 раза по сравнению с пиком спроса, который фиксировали в августе 2024 года. В январе-марте 2025 года наблюдался прирост интереса на 15% относительно аналогичных месяцев 2024 года. Данный показатель также зависит от объема предложения, которое стало вдвое выше. Чем больше вариантов, тем дольше люди выбирают, пояснил Попов.
«Причины коррекции ставок — рост объема предложения (по 3 ключевым городам региона показатель вырос более, чем в 2 раза — с 2,5 до 6 тыс. лотов), формирование разрыва между зарплатами арендаторов и запросами арендодателей, а также замедление экономики», — прокомментировал Алексей Попов.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что с ноября 2024 года к февралю 2025 года средняя стоимость аренды квартиры в краевой столице увеличилась на 10%. Съем «однушки» в феврале 2025 года обходился в 26 тыс. руб. В целом по всем сегментам этот показатель составлял 27 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
