В Сочи можно купить две квартиры по цене однушки в Москве
В Сочи при средней стоимости 1 кв. м в 316,9 тыс. руб. можно купить одно- и двухкомнатную квартиру по цене средней однушки в Москве за 12 млн руб. В этот бюджет укладывается до 50-60% всего предложения на вторичном рынке жилья курорта. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
По словам директора компании «Этажи» в Сочи Павла Быкова, за 12 млн руб. в Адлере можно купить студию в хорошем доме с полным комплектом документов. В районе Кудепсты, Хосты, центрального Сочи и Дагомысе есть возможность приобрести полноценную однокомнатную квартиру с качественным ремонтом. В Лазаревском районе — двухкомнатную квартиру с ремонтом, если поискать. В Красной Поляне и Сириусе уже тяжелее найти объект за 12 млн руб.
В районе Приморье за 12 млн руб. можно купить квартиру площадью 51 кв. м, которая оснащена собственным газовым котлом и балконом, в пешей доступности от моря, а в Адлере — двухкомнатную квартиру с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом площадью в 37 кв. м в 25 минутах езды от центра Сочи, следует из объявлений на сервисе «Яндекс Недвижимость».
Средняя стоимость кв. м жилья в Туапсе составляет 142,1 тыс. руб. по состоянию на апрель. Порядка 80% предложения на курорте можно приобрести до 12 млн руб.
«Здесь достаточно большой объем предложения относительного нового жилого фонда на вторичном рынке и есть варианты двух- и даже трехкомнатных квартир за такую цену. Если рассматривать более старый фонд, то возможно найти и четырехкомнатную квартиру по цене однушки в Москве», — цитирует Быкова издание.
Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко добавила, что дополнительным плюсом для покупателей стало расширение льготной ипотеки на вторичный рынок Туапсе, однако из-за этого цены на жилье в ближайшее время могут вырасти.
«Квадрат» на вторичном рынке недвижимости в Анапе в среднем стоит 174,7 тыс. руб., а в Новороссийске — 160,2 тыс. руб., отметил Павел Быков. На этих курортах около 80–85% выставленных на продажу квартир можно купить до 12 млн руб.
«В этих локациях вместо столичной однокомнатной квартиры можно приобрести двушку. Цена варьируется в зависимости от местоположения, наличия или отсутствия ремонта, составляя от 10 млн до 12 млн руб.», — цитирует Елену Мищенко издание.
На покупку вторичного жилья в Геленджике нужно потратиться больше. Средняя стоимость кв. м составляет 255 тыс. руб. По данным «Этажей», по цене до 12 млн руб. здесь продается 40–45% жилья. Так, в Геленджике по цене столичной «однушки» можно купить двухкомнатную квартиру площадью до 42 кв. м с новым ремонтом.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость лота на рынке недвижимости в Сочи с января 2024 года к январю 2025 года выросла на 26% с 24,9 млн руб. до 31,4 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городе-курорте за тот же период выросла на 24% с 620 тыс. руб. до 767,5 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
