В Сочи можно купить две квартиры по цене однушки в Москве
В Сочи при средней стоимости 1 кв. м в 316,9 тыс. руб. можно купить одно- и двухкомнатную квартиру по цене средней однушки в Москве за 12 млн руб. В этот бюджет укладывается до 50-60% всего предложения на вторичном рынке жилья курорта. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
По словам директора компании «Этажи» в Сочи Павла Быкова, за 12 млн руб. в Адлере можно купить студию в хорошем доме с полным комплектом документов. В районе Кудепсты, Хосты, центрального Сочи и Дагомысе есть возможность приобрести полноценную однокомнатную квартиру с качественным ремонтом. В Лазаревском районе — двухкомнатную квартиру с ремонтом, если поискать. В Красной Поляне и Сириусе уже тяжелее найти объект за 12 млн руб.
В районе Приморье за 12 млн руб. можно купить квартиру площадью 51 кв. м, которая оснащена собственным газовым котлом и балконом, в пешей доступности от моря, а в Адлере — двухкомнатную квартиру с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом площадью в 37 кв. м в 25 минутах езды от центра Сочи, следует из объявлений на сервисе «Яндекс Недвижимость».
Средняя стоимость кв. м жилья в Туапсе составляет 142,1 тыс. руб. по состоянию на апрель. Порядка 80% предложения на курорте можно приобрести до 12 млн руб.
«Здесь достаточно большой объем предложения относительного нового жилого фонда на вторичном рынке и есть варианты двух- и даже трехкомнатных квартир за такую цену. Если рассматривать более старый фонд, то возможно найти и четырехкомнатную квартиру по цене однушки в Москве», — цитирует Быкова издание.
Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко добавила, что дополнительным плюсом для покупателей стало расширение льготной ипотеки на вторичный рынок Туапсе, однако из-за этого цены на жилье в ближайшее время могут вырасти.
«Квадрат» на вторичном рынке недвижимости в Анапе в среднем стоит 174,7 тыс. руб., а в Новороссийске — 160,2 тыс. руб., отметил Павел Быков. На этих курортах около 80–85% выставленных на продажу квартир можно купить до 12 млн руб.
«В этих локациях вместо столичной однокомнатной квартиры можно приобрести двушку. Цена варьируется в зависимости от местоположения, наличия или отсутствия ремонта, составляя от 10 млн до 12 млн руб.», — цитирует Елену Мищенко издание.
На покупку вторичного жилья в Геленджике нужно потратиться больше. Средняя стоимость кв. м составляет 255 тыс. руб. По данным «Этажей», по цене до 12 млн руб. здесь продается 40–45% жилья. Так, в Геленджике по цене столичной «однушки» можно купить двухкомнатную квартиру площадью до 42 кв. м с новым ремонтом.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость лота на рынке недвижимости в Сочи с января 2024 года к январю 2025 года выросла на 26% с 24,9 млн руб. до 31,4 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в городе-курорте за тот же период выросла на 24% с 620 тыс. руб. до 767,5 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
